ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ หรือ REIC เปิดเผยว่า เผยภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติในไตรมาส 3 ปี 2567 พบว่า มีจำนวน 3,756 หน่วย เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 11.6% และมีมูลค่าการโอน 18,571 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.9% ขณะที่เมื่อนับตั้งแต่เดือนม.ค.-ก.ย. 2567 หรือใน 9 เดือนแรกของปี 2024 นี้ ชาวต่างชาติโอนคอนโดมิเนียมในไทยมีทั้งหมด 11,036 หน่วย คิดเป็น 13.3% ของจำนวนการโอนทั้งหมด ซึ่งเพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันจากปี 2023 อย่างไรก็ตาม มูลค่าการโอนคอนโดมิเนียมของต่างชาติในช่วงเวลาเดียวกันรวม 51,458 ล้านบาท หรือ 24.2% ของมูลค่าการโอนทั้งหมด ซึ่งลดลง 1.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันจากปี 2023
สำหรับอันดับแรกของ 10 ชาวต่างชาติที่ซื้อคอนโดมากที่สุดในช่วงเดือนมกราคม-กันยายน 2567 มีดังนี้ 1.จีน 4,386 หน่วย 2.เมียนมา 1,050 หน่วย 3.ไต้หวัน 612 หน่วย 4.รัสเซีย 800 หน่วย 5.สหรัฐอเมริกา 436 หน่วย 6.ฝรั่งเศส 403 หน่วย 7.เยอรมนี 334 หน่วย 8.อินเดีย 198 หน่วย 9.สหราชอาณาจักร 303 หน่วย และ 10.ออสเตรเลีย 218 หน่วย
ในด้านมูลค่าการซื้อคอนโดมิเนียนเฉลี่ยต่อหน่วย ในช่วง 9 เดือนแรกของปีนี้ พบว่า อินเดียเป็นอันดับ 1 ซื้อคอนโดมิเนียมเฉลี่ยแพงที่สุดถึง 6.3 ล้านบาท อันดับ 2.สหรัฐอเมริกา 5.3 ล้านบาท 3.เมียนมา และไต้หวัน 5.2 ล้านบาท 4.ออสเตรเลีย 5.1 ล้านบาท และ 5.จีน 4.6 ล้านบาท ขณะที่รัสเซียรั้งสุดท้ายซื้อเฉลี่ยเพียง 3.4 ล้านบาท
ในแง่มูลค่ารวมการซื้อคอนโดมิเนียมในไทยของ 5 อันดับแรกของชาวต่างชาติใน 3 ไตรมาสแรกติดกันปี 2024 นี้ พบว่า อันดับ 1.จีน 20,201 ล้านบาท 2.เมียนมา 5,463 ล้านบาท 3.ไต้หวัน 3,166 ล้านบาท 4. รัสเซีย 2,750 และ 5. สหรัฐอเมริกา 2,297 ล้านบาท ด้านพื้นที่เฉลี่ยต่อหน่วยของ 5 ชาวต่างชาติที่ซื้อคอนโดมิเนียมในไทย ปรากฏว่า 1.อินเดีย 76.5 ตร.ม. 2.ออสเตรเลีย 63.8 ตร.ม. 3.สหรัฐอเมริกา 56.8 ตร.ม. 4.ฝรั่งเศส 52.8 ตร.ม. และ 5.สหราชอาณาจักร 52.0 ตร.ม. ขณะที่ไต้หวันรั้งสุดท้าย 34.7 ตร.ม.
