นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า นิยามตลาดอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจไทยปี 2567 เป็นปีที่เผชิญเพอร์เฟ็กต์สตรอม มีพายุมาครบทุกลูก ทั้งการเมืองในประเทศและต่างประเทศ น้ำท่วม หนี้ครัวเรือนสูง ยอดรีเจ็กต์เรตสูงถึง 60-70% การออกหุ้นกู้ ผู้บริโภคไม่เชื่อมั่นเศรษฐกิจ กระทบต่อกำลังซื้อทุกธุรกิจ รวมถึงอสังหาฯด้วย
โดยคาดว่าทั้งปีนี้ตลาดอสังหาฯยอดขายจะติดลบ 25-30% ยอดโอนกรรมสิทธิ์ติดลบ 7-8% โดยมีคอนโดสร้างเสร็จรอโอนโค้งสุดท้ายกว่า 8.6 หมื่นล้านบาท ส่วนปี 2568 ยังต้องระมัดระวังเพราะมีความไม่แน่นอนอยู่ หากภาครัฐมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและธุรกิจอสังหาฯออกมา เช่น ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% เลิกมาตรการLTV ชั่วคราว เป็นต้น คาดหวังจะทำให้ตลาดปีหน้ากลับมาเป็นบวก
