• ไฟเขียว 5 มาตรการกระตุ้นอสังหา ฯ ฟื้นบรรยากาศตลาด แต่ยังต้องรอฟื้นอีกหลายด่าน
    11
    Apr

    ไฟเขียว 5 มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ฟื้นบรรยากาศตลาด แต่ยังต้องรอฟื้นอีกหลายด่าน

    ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เปิดเผยว่า มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยมีบรรยากาศที่ดีขึ้น แต่การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคยังต้องขึ้นอยู่กับองค์ประกอบสำคัญ ทั้งความเชื่อมั่นต่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ ความพร้อมทางการเงินของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย รวมถึงรูปแบบและทำเลที่ตั้งของสินค้า ขณะเดียวกัน ยังต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการอนุมัติสินเชื่อสำหรับผู้ซื้อแต่ละราย ศูนย์วิจัยกสิกรไทย มองว่าผลจาก 5 มาตรการฯ น่าจะทำให้ในช่วง 9 เดือนที่เหลือของปี 2567 ในการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศมีประมาณ 2.79 แสนหน่วย ...
  • สร้างหนี้พุ่ง! เศรษฐกิจจีน ถูกลดมุมมองจากเคยมีเสถียรภาพมาติดลบ ฟิทช์ เรตติ้ง ชี้รัฐบาลจีนก่อหนี้ขึ้นรวดเร็ว
    10
    Apr

    สร้างหนี้พุ่ง! เศรษฐกิจจีนถูกลดมุมมองจากเคยมีเสถียรภาพมาติดลบ ฟิทช์ เรตติ้ง ชี้รัฐบาลจีนก่อหนี้ขึ้นรวดเร็ว

    ฟิทช์ เรทติ้งส์ (Fitch Ratings) สถาบันจัดอันดับความน่าเชื่อถือในการลงทุนชื่อดังระดับโลกตากสหรัฐอเมริกา เปิดเผยว่า ได้ปรับลดอันดับมุมมองภาวะเศรษฐกิจของประเทศจีนเป็นลบ หรือ Negative จากเดิมที่อยู่ในระดับเสถียรภาพ หรือ Stable สาเหตุจากรัฐบาลจีนมีแนวโน้มสร้างหนี้สาธารณะเพิ่มขึ้นจากมาตรการทางเศรษฐกิจที่ต้องการทำให้เศรษฐกิจจีนหลุดพ้นจากภาวะชะลอตัวในขณะนี้ แนวโน้มภาวะเศรษฐกิจจีนเผชิญกับความไม่แน่นอนเพิ่มสูงขึ้น ส่งผลให้เกิดแรงกดดันต่อสถานะการคลังของรัฐบาล ขณะที่รัฐบาลพยายามสนับสนุนไม่ให้เศรษฐกิจจีนต้องพึ่งพาการเติบโตจากอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มากเกินไป ดังนั้น การใช้นโยบายการคลังของรัฐบาลจีนที่มากขึ้นเรื่อย ๆ อาจทำให้ภาวะหนี้สาธารณะจีนมีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ...
  • ตลาดต่างชาติช้อปปิ้ง คอนโด ไทยคืนชีพสมบูรณ์แบบ จีนยืนหนึ่งกว้านซื้อมากที่สุด
    5
    Apr

    ตลาดต่างชาติช้อปปิ้งคอนโดไทยคืนชีพสมบูรณ์แบบ จีนยืนหนึ่งกว้านซื้อมากที่สุด

    นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า เมื่อพิจารณาจากจำนวนค่าเฉลี่ยของการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในปี 2566 พบว่าเฉลี่ยอยู่ที่ไตรมาสละ 3,600 หน่วย ซึ่งสูงกว่าช่วงก่อนเกิดโควิด- 19 ที่มีจำนวนเฉลี่ยไตรมาสละ 3,300 หน่วย ดังนั้น สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติฟื้นตัวกลับเข้าสู่ภาวะปกติอย่างสมบูรณ์แบบแล้ว ขณะที่จำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ของห้องชุดของคนต่างชาติในปี 2566 ...
  • คุยกับบัญชา Live l 3 เมษายน 2567
    3
    Apr

    คุยกับบัญชา Live l 3 เมษายน 2567

    /// ช่องทางติดตาม BTimes /// ***ดูไลฟ์อัปเดตข่าวรอบโลกทุกวันได้ที่*** จันทร์ – ศุกร์ เวลาประมาณ 11.30 น. ทางแฟนเพจ Facebook BTimes 👉 https://www.facebook.com/btimesch3 ***อัปเดตข่าวเศรษฐกิจ หุ้นทองคำเเละข่าวเด่นทั่วโลกได้ที่*** Website: https://btimes.biz ...
  • เศรษฐีไทย ยังถอย ซื้อบ้าน -คอนโดหรู 10 ล้านบาท วงการยอมรับขายลำบากแค่ 1 ใน 3 ของซัพพลายเปิดใหม่ล้นตลาด
    3
    Apr

    เศรษฐีไทยยังถอยซื้อบ้าน-คอนโดหรู 10 ล้านบาท วงการยอมรับขายลำบากแค่ 1 ใน 3 ของซัพพลายเปิดใหม่ล้นตลาด

    ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ในปี 2566 ที่ผ่านมา บ้านระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป มีแนวโน้มขยายตัวสูง สวนทางยอดขายออกใหม่ ทำให้เสี่ยงเกิดภาวะซัพพลายล้น โดยยอดเปิดตัวใหม่ ปี 2566 มีจำนวน 6,626 ...
  • เปิด 5 ทำเล อสังหาริมทรัพย์ สร้างใหม่สุดเหงา 3 บางของนนทบุรีครองแชมป์ทำเลสุดสงบ เหลือขายกว่า 2 แสนหน่วย
    30
    Mar

    เปิด 5 ทำเลอสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่สุดเหงา 3 บางของนนทบุรีครองแชมป์ทำเลสุดสงบ เหลือขายกว่า 2 แสนหน่วย

    นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า ทำเลอสังหาริมทรัพย์ที่ควรเฝ้าระวัง หรือทำเลที่มีหน่วยเหลือขายมากที่สุด สะท้อนจากจำนวนที่อยู่อาศัยเหลือขาย 209,894 หน่วย มูลค่ากว่า 1.16 ล้านล้านบาท ปรากฏว่า สร้างเสร็จเหลือขาย 41,470 หน่วย ขณะที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 73,571 ...
  • เจอะ 5 ทำเล ที่อยู่อาศัย เปิดใหม่ขายเป็นเทน้ำเทท่า แห่เปิดใหม่ฝั่งธนบุรีพรึบ
    30
    Mar

    เจอะ 5 ทำเลที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ขายเป็นเทน้ำเทท่า แห่เปิดใหม่ฝั่งธนบุรีพรึบ

    นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยต่อไปว่า สำหรับ 5 ทำเลที่มีการเปิดตัวที่อยู่อาศัยใหม่สูงสุดในไตรมาสที่ 4 ปี 2023 ผ่านมา ได้แก่ อันดับ 1 ธนบุรี-คลองสาน-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่-บางพลัด 3,351 หน่วย มูลค่า ...
  • แห่เปิด ที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์ ใหม่ระดับล่างไม่เกิน 3 ล้านในกรุงเทพ-ปริมณฑล เหลือขายล้นมากสุดใน 1 ปี
    30
    Mar

    แห่เปิดที่อยู่อาศัยใหม่ระดับล่างไม่เกิน 3 ล้านในกรุงเทพ-ปริมณฑล เหลือขายล้นมากสุดใน 1 ปี

    นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ภาวะตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯและปริมณฑลในไตรมาส 4 ปี 2566 มีการเปลี่ยนแปลงของอุปสงค์และอุปทานไม่สอดคล้องกันโดยมีอุปทานเพิ่มเข้ามาในตลาดถึง 31,363 หน่วย เพิ่มขึ้น 13% มูลค่า 240,006 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 49.2% ...
  • 27
    Mar

    ตลาดคึกคัก ! อสังหาฯพัทยารับอานิสงส์ท่องเที่ยวฟื้น ต่างชาติ เศรษฐีไทยแห่ชอปคอนโดคึกคัก

    นายคริส เชิดสุริยา ประธานที่ปรึกษากรรมการบริหารบริษัท ออเนอร์กรุ๊ป จำกัด ผู้ประกอบการ อสังหา ริมทรัพย์และโรงแรมเมืองพัทยา เปิดเผยว่าสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัยพย์ในพื้นที่พัทยาเริ่มคึกคักตามภาคการท่องเที่ยว รวมถึงประเทศไทยมีความเป็นกลาง ทำให้ต่างชาติเห็นเป็นพื้นที่เซฟโซน สะท้อนจากยอดขายโครงการคอนโดมิเนียม วันซ์ พัทยา มีจำนวน 427 ยูนิต มีลูกค้าต่างชาติมาซื้อ ซึ่งประเทศเกาหลีซื้อมากสุด เป็นห้องใหญ่และราคาแพงสุด ...
  • ผู้ประกอบการ อสังหาริมทรัพย์ ดันไม่ขึ้นแบงก์ชาติไม่ผ่อนผัน LTV ชี้เป็นตัวที่กระตุ้นตลาดได้มากที่สุด
    22
    Mar

    ผู้ประกอบการอสังหาฯ ดันไม่ขึ้นแบงก์ชาติไม่ผ่อนผัน LTV ชี้เป็นตัวที่กระตุ้นตลาดได้มากที่สุด

    นายพีระพงศ์ จรูญเอก นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า คาดว่าภายในไตรมาส 2 จะมีข่าวดี 3-4 เรื่อง ใน 8 ข้อเสนอที่ได้ยื่นต่อรัฐ ซึ่งเป็นเรื่องไม่ต้องขออนุมัติคณะรัฐมนตรี (ครม.) เช่น เกณฑ์บีโอไอในการส่งเสริมผู้ประกอบการพัฒนาบ้านและคอนโดมิเนียมในราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาททั่วประเทศ ดอกเบี้ยอัตราพิเศษหรือซอฟต์โลน 3% ...