ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) ซึ่งเป็นธุรกิจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยผลสำรวจ Thailand Consumer Sentiment Study H2 2024 หรือการศึกษาความเชื่อมั่นผู้บริโภคชาวไทยในครึ่งปีหลังของ 2024 พบว่าความพึงพอใจต่อสภาพตลาดที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคยังคงตัว เท่ากับรอบก่อนหน้าอยู่ที่ 63% โดยในกลุ่มคนที่พึงพอใจให้เหตุผลว่า ตอนนี้ตลาดอสังหาฯ มีตัวเลือกทางการเงินที่ดี (30%) อย่างไรก็ตาม ปัจจัยลบ 2 อย่างที่เป็นอุปสรรคขอสินเชื่อบ้านเป็นเรื่องยาก คือ 56% งานที่ไม่มั่นคง และ 41% ประวัติหนี้เสียในเครดิตบูโร
3 เรื่องที่คนกังวลเมื่อซื้อ-ขาย-เช่าบ้านมากที่สุด คือ 61% คุณภาพไม่ตรงกับโฆษณา ต่อมา 51% อัตราดอกเบี้ยในอนาคตกระทบแผนการผ่อน และ 42% โอนฯ ปล่อยเช่าหรือขายต่อไม่ได้เพราะข้อพิพาท
สำหรับทำเลที่ได้รับความสนใจมากที่สุดเรียงตามลำดับ ได้แก่ อันดับ 1 สมุทรสาคร 14% อันดับ 2 ประจวบคีรีขันธ์ 14% อันดับ 3 สมุทรปราการ 11% และกรุงเทพมหานคร 11% ส่วนมาตรการที่คนซื้อบ้านอยากได้จากรัฐบาล คือ 60% ลดดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ต่อมา 51% ลดดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งเก่าและใหม่ และ 40% หักลดหย่อนภาษีผู้ซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก
สำหรับที่อยู่อาศัยในวัยเกษียณนั้น มี 26% ของผู้ตอบแบบสอบถามอยากอยู่กรุงเทพฯ รองลงมาคือเชียงใหม่ 19% และอีก 15% ไม่ได้สนใจทำเลใดเป็นพิเศษ ส่วนเป้าหมายในการเกษียณคือไม่เป็นหนี้ 69% ส่วนประเภทที่อยู่อาศัยเมื่อถึงวัยเกษียณ พบว่า 79% สนใจบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะในกลุ่มที่มีช่วงอายุ 30 – 39 ปีในปัจจุบัน รองลงมาคือทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮมที่มีเพียง 7%
ทั้งนี้ ประเด็นอื่นๆ มีดังนี้ ค่าเช่าต่อเดือนที่รับได้ พบว่า 78% ต่ำกว่า 10,000 บาท มี 9% ตั้งแต่ 10,001 – 15,000 บาท PM 2.5 มีผลอย่างไรต่อการซื้อบ้าน? พบว่า 61% นึกถึงที่อยู่อาศัยที่อากาศถ่ายเทสะดวกมากขึ้น และ 53% ทบทวนการซื้อบ้านในพื้นที่เสี่ยง PM 2.5
