นายภูวนัย ภัทรโภคิณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ลิฟวิ่ง อินไซเดอร์ จำกัด กล่าวว่า การเช่าที่อยู่อาศัยระยะสั้นได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องมาจากปัจจัยคนส่วนใหญ่ไม่อยากผูกมัด และต้องการอิสระในการใช้ชีวิตที่มีความยืดหยุ่นมากขึ้น ดูได้จากการประกาศให้เช่าที่มีอัตราการเติบโตถึง 66% และการค้นหาประกาศที่เพิ่มขึ้น 14% เมื่อเปรียบเทียบจากปี 2023 โดยเฉพาะการเลือกที่อยู่อาศัยที่สอดคล้องกับกระแส Workation หรือการทำงานในรูปแบบดิจิทัล ซึ่งเป็นผลมาจากการปรับตัวในช่วงสถานการณ์โควิด-19 ทำให้คนสามารถทำงานจากที่ไหนก็ได้ และเลือกเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานได้บ่อยครั้ง
เว็บไซต์ Livinginsider เปิดเผยสถิติในช่วงปี 2023-2024 พบว่า การค้นหาประกาศอสังหาริมทรัพย์ประเภทให้เช่าเติบโตขึ้นถึง 13% จากปี 2023 สวนทางกับการซื้อปรับตัวลดลงกว่า 20% ผู้เข้าเยี่ยมชมส่วนใหญ่มีถึง 74% ให้ความสนใจที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม มี 26% สนใจบ้านจัดสรร สำหรับรูปแบบห้องชุดที่ได้รับความนิยมสูงสุด ได้แก่ 63% สนใจห้องชุดขนาด 1 ห้องนอน รองลงมามี 24% สนใจเป็นห้องชุด 2 ห้องนอน และ 10% สนใจแบบสตูดิโอ 10%
การค้นหาคอนโดมิเนีนม พบว่า 55% เป็นการเช่า และมี 45% เป็นการซื้อ ในขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านแนวราบ พบว่า 62% มีการค้นหาบ้านเดี่ยว ซึ่งมีสัดส่วนมากกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับทาวน์เฮ้าส์ และบ้านแฝดที่มีสัดส่วน 38% การค้นหาในหมวดหมู่การเช่าสูงถึง 63% และการซื้อ 37% สะท้อนให้เห็นว่าความยืดหยุ่นทางการเงินยังคงเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกที่อยู่อาศัยในยุคปัจจุบัน
ในแง่งบประมาณการซื้อที่อยู่อาศัยที่คนส่วนใหญ่มองหาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล พบว่า บ้านจัดสรรราคาเฉลี่ยประมาณ 12.3 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมมีราคาเฉลี่ย 6.8 ล้านบาท ขณะที่ตามต่างจังหวัด พบว่า ราคาเฉลี่ยจะเป็นกลุ่มบ้านราคา 4.6 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมราคา 3.2 ล้านบาท
สำหรับงบประมาณสำหรับการเช่าที่คนส่วนใหญ่มองหาในทำเลกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะเป็นบ้านที่มีค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ 45,000 บาทต่อเดือน และคอนโดมิเนียมเฉลี่ย 14,000 บาทต่อเดือน ด้านงบประมาณสำหรับการเช่าในต่างจังหวัด สำหรับบ้านนั้นจะมีค่าเช่าเฉลี่ย 23,000 บาทต่อเดือน และคอนโดมิเนียมเฉลี่ย 7,400 บาทต่อเดือน
