รัฐบาลท้องถิ่นในเมืองกวางโจว ประเทศจีน เปิดเผยว่า ได้ประกาศมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ เพื่อตอบสนองต่อนโยบายของธนาคารกลางจีนที่ได้ประกาศแพคเกจการกระตุ้นเศรษฐกิจจีนครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 5 ปีผ่านมา ซึ่งรวมถึงการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน โดยรัฐบาลท้องถิ่นเมืองกวางโจวได้ประกาศยกเลิกมาตรการเกี่ยวกับกฎเกณฑ์ในการตรวจสอบความสามารถหรือศักยภาพในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ และยกเลิกการจำกัดจำนวนหลัง หรือ จำกัดจำนวนยูนิตในการซื้ออสังหาริมทรัพย์
สอดคล้องกับรัฐบาลท้องถิ่นในเซี่ยงไฮ้และเสินเจิ้น เปิดเผยว่า จะอนุญาตให้ประชาชนสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นตามหัวเมือง และชานเมืองที่อยู่ห่างไกลออกไปจากเมืองหลัก และอนุญาตให้ประชาชนสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น นอกจากนี้ ยังประกาศลดอัตราเงินดาวน์ซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับบ้านหลังที่หนึ่ง และบ้านหลังที่สองลงมาเหลือที่ 15% และ 20% ตามลำดับ
ธนาคารกลางจีน เปิดเผยว่าหลังจากได้แถลงการณ์มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจไปเมื่อวันอังคารในสัปดาห์ที่ผ่านมานั้นสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน ธนาคารกลางจีน ได้อนุญาตให้มีการปรับโครงสร้างสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ ด้วยการอนุญาตให้ลูกหนี้ซึ่งเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยสามารถเจรจากับธนาคารเจ้าหนี้ เพื่อวัตถุประสงค์ในการปรับโครงสร้างต้นทุนกู้ยืมด้วยการใช้อัตราดอกเบี้ยที่ปรับลดลงในปัจจุบันเป็นเกณฑ์ในการเจรจา โดยมาตรการนี้จะมีผลตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายนนี้เป็นต้นไป ธนาคารกลางจีนประเมินว่า มาตรการดังกล่าวจะสามารถลดภาระดอกเบี้ยกู้ยืมซื้ออสังหาริมทรัพย์ของประชาชนชาวจีนโดยเฉลี่ยถึงกว่า 0.5% นั่นหมายถึงสามารถลดภาระดอกเบี้ยรายปีได้ถึง 150,000 ล้านหยวน หรือ 21,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือกว่า 693,000 ล้านบาท โดยอัตราดอกเบี้ยกู้ยืมซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะมีผลตั้งแต่ต้นปีหน้าเป็นต้นไปจะปรับลดลง 0.35%
นอกจากนี้ ธนาคารกลางจีนยังอนุญาตให้มีการปรับโครงสร้างต้นทุนการเงินกู้ยืมซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับบ้านหลังที่หนึ่งและหลังที่สองได้ด้วย ที่สำคัญธนาคารพาณิชย์ทุกแห่งในประเทศจีนจะมีการชี้แจงรายละเอียดให้กับประชาชนรับทราบก่อนถึงวันที่ 12 ตุลาคมนี้ และเริ่มทำการปรับโครงสร้างหนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ให้เสร็จสิ้นภายใน 31 ตุลาคมนี้ ในขณะที่ธนาคารรัฐวิสาหกิจของรัฐทั้งหมดได้ประกาศชี้แจงรายละเอียดทันทีหลังการแถลงของธนาคารกลางจีนเมื่อวันอังคารในสัปดาห์ที่ผ่านไป
ธนาคารกลางจีนยังเปิดเผยต่อไปว่า มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ภาพใหญ่ที่ประกาศไปในครั้งนี้จะทำให้ลดต้นทุนในการกู้ยืมเงินภาคอสังหาริมทรัพย์ลงถึง 5.3 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือกว่า 175 ล้านล้านบาท ทำให้ประชาชนชาวจีนนับหลายร้อยล้านครัวเรือนได้ประโยชน์จากมาตรการในครั้งนี้
สำหรับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจทางฝั่งภาคเอกชนซึ่งพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจีนนั้น ธนาคารการจีนเปิดเผยว่า ได้ต่ออายุมาตรการช่วยเหลือบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับสินเชื่อที่กู้ยืมเพื่อไปพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งจะต้องจ่ายคืนภายในหกเดือนข้างหน้านั้น ให้ต่อเวลาขยายออกไปได้ครบเป็นหนึ่งปี นอกจากนี้ ธนาคารการจีนจะมีการปล่อยสินเชื่อซ้ำให้กับองค์กรรัฐวิสาหกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ในการซื้อสต๊อกที่อยู่อาศัยคงค้างในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการปล่อยกู้เงินต้นในสัดส่วนเพิ่มขึ้นจากเดิม 60% เป็น 100%
