ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่าตลาดบ้านราคาสูงหรือหรูหราเริ่มมีกระทบจากยอดขายชะลอตัวลงชัดเจน ในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2567 พบว่าจำนวนการโอนกรรมสิทธิ์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลลดลงถึง 10% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านไป โดยเฉพาะตลาดบ้านแนวราบนั้น มีการโอนกรรมสิทธิ์ลดลงถึง 22%
ด้านผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูหรา นายภวรัญชน์ อุดมศิริ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารโครงการที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่าตลาดบ้านราคาสูงในพื้นที่กรุงเทพและปริมณฑลอิ่มตัวจากช่วง 2 ปีที่ผ่านมา บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากแห่เข้ามาทำตลาดบ้านหรูหราแนวราบจำนวนมาก ส่งผลให้เกิดภาวะล้นตลาดหรือโอเวอร์ซัพพลาย ท่ามกลางความต้องการไม่เพิ่มขึ้นมากนัก โดยเฉพาะในปี 2568 นี้ สัญญาณดังกล่าวไม่ดีขึ้นจากปี 2567 แต่อย่างใด
รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารโครงการที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยต่อไปว่า หากพิจารณาในกรณีดีที่สุดสำหรับตลาดบ้านราคาสูง จะได้เห็นภาวะตลาดทรงตัว อย่างไรก็ตามภาพรวมตลาดบ้านหรูหราหดตัว 5-7% ปี 2568 นี้ เป็นปีที่เหนื่อย เนื่องจากรัฐบาลไม่มีการใช้มาตรการออกมาช่วยกระตุ้นตลาด
