ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เปิดเผยว่า ราคาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครสูงกว่ารายได้ครัวเรือนเฉลี่ยถึง 21 เท่า ส่งผลการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในไทยและหลายเมืองสำคัญในปัจจุบันไม่ง่าย
ราคาที่อยู่อาศัยเฉลี่ยในเมืองสำคัญของเอเชียแปซิฟิกรวมถึงไทย พบว่าสูงกว่ารายได้ครัวเรือนเฉลี่ยกว่าหลายเท่าตัว และหมายถึงต้องใช้เงินเดือนกี่ปีในการซื้อที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ย มีดังนี้ อันดับ 1.โฮจิมินห์ ซิตี้ (เวียดนาม) 25.3 เท่า อันดับ 2.ฮ่องกง 25.1 เท่า อันดับ 3.กรุงมะนิลา 25.0 เท่า อันดับ 4.เซี่ยงไฮ้ 23.6 เท่า อันดับ 5.กรุงเทพ 21.0 เท่า อันดับ 6.กรุงกัวลาลัมเปอร์ 18.0 เท่า อันดับ 7.กรุงโซล 17.8 เท่า อันดับ 8.กรุงโตเกียว 14.3 เท่า อันดับ 9.สิงคโปร์ 13.5 เท่า อันดับ 10.ซิดนีย์ 12.8 เท่า และอันดับ 11.มุมไบ 11.7 เท่า
ต้นทุนการพัฒนาโครงการที่สูงดันราคาที่อยู่อาศัยใหม่เพิ่มทุกพื้นที่ในไทย ขณะที่รายได้เพิ่มช้ากว่า ในช่วงปี 2018-2024 ราคาที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ทั่วประเทศเพิ่มเฉลี่ย 9.1% ต่อปี ในขณะที่ค่าจ้างแรงงานเฉลี่ยเพิ่ม 1.2% ต่อปี
ทั้งนี้ ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เปิดเผยต่อไปว่าความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยช่วงข้างหน้ายังท้าทาย โดยเฉพาะรายได้ไม่แน่นอน ความเชื่อมั่นต่อเศรษฐกิจยังไม่ดี และภาระรายจ่ายและหนี้ครัวเรือนสูง
