เมืองไทยทุ่ม 3,800 ล้าน ลงทุนธุรกิจอสังหาฯ ‘66 TOWER’ สำนักงานเกรดเอ ย่านสุขุมวิท

นายสาระ ล่ำซำ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมืองไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) หรือ MTL เปิดเผยว่า  “โครงการ 66 TOWER ”  สร้างอยู่บนเนื้อที่ 4-2-32ไร่ สูง 28 ชั้น มีพื้นที่เช่าประมาณ 30,000 ตารางเมตร ปัจจุบันมีอัตราการปล่อยเช่า 60% คาดสิ้นปี 2567 มีผู้เช่าเพิ่มเป็น 70%มั่นใจอัตราการเช่าจะเพิ่มสูงถึงระดับ 80-90% ภายในปี 2568 โดยเป็นการลงทุนตรงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่พัฒนาในรูปแบบอาคารสำนักงานแห่งที่ 2 หลังจากโครงการแรก คือ เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ สร้างเสร็จเมื่อปี 2537 พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์  Human Centric Living Workplace มุ่งเน้นออกแบบพื้นที่โดยเน้นผู้ใช้งานอาคารเป็นศูนย์กลาง

ทั้งนี้เนื่องจากพฤติกรรมที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้ใช้พื้นที่สำนักงาน หลังจากเกิดโควิด-19 ทั้งในแง่ของการปรับเปลี่ยนรูปแบบการทำงานแบบ hybrid-wordplace และการนำเทคโนโลยีต่างๆเข้ามาช่วยทำงาน และหาแนวทางในการประยุกต์ใช้ระบบบริหารอาคารให้มีประสิทธิภาพสูงสุด ปรับเงื่อนไขการให้บริการต่างๆให้มีความยืดหยุ่น เพื่อสอดคล้องกับความต้องการของผู้เช่ามากขึ้น

สำหรับ“ 66 Tower ” สำนักงานเกรดเอ มูลค่า 3,800 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้ซอยสุขุมวิท 66 ของบริษัท เมืองไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) หรือ MTL มีจุดเด่นด้านการออกแบบสถาปัตยกรรมที่เน้นความทันสมัยควบคู่ไปกับความยั่งยืนเพื่อตอบโจทย์การใช้พื้นที่ของผู้เช่า โดยโครงการเลือกใช้วัสดุที่มีความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและจัดให้มีพื้นที่สีเขียวในโครงการ

สถานที่ตั้งอยู่ทำเลศักยภาพง่ายต่อการเชื่อมต่อย่านธุรกิจเศรษฐกิจชั้นใน  (CBD) โซนธุรกิจอุตสาหกรรม รวมถึงพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) อีกทั้งสะดวกต่อการเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชน ไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้าที่มีการสร้างสะพานเชื่อมโดยตรงกับรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีอุดมสุข เข้ามายังตัวตึก รถโดยสารประจำทาง รวมถึงยังใกล้จุดขึ้น–ลงทางด่วน ทั้ง 3สาย ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนบูรพาวิถี และสามารถเดินทางไปยังท่าอากาศยานสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว จึงถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ

ปัจจุบันมีทั้งบริษัทข้ามชาติขนาดใหญ่ เช่น ญี่ปุ่น และ นิวซีแลนด์ และบริษัทภายในประเทศไทย ตัดสินใจมาตั้งสำนักงานที่ 66 TOWER  ทั้งบริษัทการเงินระดับโลก อาทิ ซิตี้แบงก์ รวมถึงธุรกิจด้านสุขภาพ ธุรกิจเคมิคอลส์ 

นอกจากนี้ บริษัทยังมองโอกาสในธุรกิจอื่นๆ เช่น หากมีโครงการมิกซ์ยูส อาจจะไปร่วมทำ  ธุรกิจสุขภาพ ธุรกิจเกี่ยวกับผู้สูงอายุ เป็นต้น โดยจะต้องมีมูลค่าการลงทุนไม่ต่ำกว่า 500 ล้านบาทตามที่กฎหมายกำหนด

เปิดให้บริการอย่างเต็มรูปแบบตั้งแต่เดือนตุลาคม 2564 ที่ผ่านมา สำหรับ “โครงการ 66 TOWER” สำนักงานเกรดเอ มูลค่า 3,800 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้ซอยสุขุมวิท 66 ของบริษัท เมืองไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) หรือ MTL