นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า มาตรการแก้หนี้ที่รัฐบาลจะประกาศในเดือนธันวาคมนี้ ซึ่งเป็นสูตรใหม่พักดอกเบี้ยให้ 3 ปี จ่ายเฉพาะเงินต้น รวมถึงอาจจะมีการแฮร์คัตหนี้กลุ่มสินเชื่อส่วนบุคคลและบัตรเครดิตให้ด้วย ถือว่าเป็นแนวทางที่ดีและเป็นความหวังในการแก้หนี้ ซึ่งสถานการณ์ปัจจุบันต่างจากวิกกฤตเมื่อปี 2540 ที่ในขณะนั้นกลุ่มธุรกิจขนาดกลางและขนาดใหญ่ได้รับผลกระทบ มีคนตกงาน แต่ปัจจุบันเศรษฐกิจไทยโตช้า เกิดจากปัญหาหนี้ครัวเรือนสูง และผู้ที่ได้รับผลกระทบเป็นระดับกลางล่างและเอสเอ็มอีขนาดเล็ก ดังนั้นหากมาตรการนี้มีผลบังคับใช้ คาดว่าน่าจะมีคนที่เป็นหนี้ใกล้จะเสียหรือเป็ฯหนี้เสียแล้ว สมัครเข้าร่วมโครงการมากพอสมควร ส่งผลให้ปี 2568 หนี้เสียในระบบจะลดลงไม่มากก็น้อย
ส่วนผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้น ผลทางอ้อมทำให้เกิดกำลังซื้อใหม่เพิ่มจากลูกจ้างในบริษัทเอสเอ็มอี ที่เริ่มมั่นใจในสถานะการเงินของบริษัท หลังบริษัทเข้าร่วมโครงการ จะทำให้ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ขณะที่ผลทางตรงจะช่วยลดซัพพลายบ้านมือสองที่ถูกยึดเพื่อขายทอดตลาดไหลเข้าสู่ตลาดน้อยลง และที่สำคัญเมื่อมีการแก้หนี้เสียของแต่ละกลุ่มแล้ว จะทำให้เกิดความเชื่อมั่นในการจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น รวมถึงเกิดการขับเคลื่อนเศรษฐกิจใหม่
