คันทรีการ์เด้น ยักษ์พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหญ่สุดในจีนจ่อชักดาบหุ้นกู้กว่า 150,000 ล้าน

คันทรี การ์เด้น โฮลดิ้งส์ บริษัทยักษ์ใหญ่อันดับ 1 ในวงการธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศจีนแผ่นดินใหญ่ เปิดเผยว่า บริษัทอาจไม่สามารถชำระหนี้คืนเจ้าหนี้ที่ลงทุนในหุ้นกู้ของบริษัทจำนวนได้ เนื่องจากมีผลประกอบการในครึ่งปีแรก หรือเดือนมกว่าถึงมิถุนายน 2023 ที่ขาดทุนพุ่งสูงถึง 51,500 ล้านหยวน หรือกว่า 7,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือกว่า 245,000 ล้านบาท

บริษัท คันทรี การ์เด้น ได้ชี้แจงไปยังตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง ระบุว่า บริษัทไม่สามารถจ่ายผลตอบแทน หรือรายได้ดอกเบี้ยจากการถือครองหุ้นกู้ของบริษัทให้กับนักลงทุน หรือเจ้าหนี้บางส่วนได้ และหากผลประกอบการด้านการเงินยังคงเลวร้ายต่อเนื่องในอนาคต กลุ่มบริษัทคันทรี การ์เด้น อาจไม่สามารถจ่ายคืนเงินให้กับนักลงทุน หรือเจ้าหนี้หุ้นกู้ได้

บริษัทดังกล่าว ชี้แจงเหตุผลว่า ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนแผ่นดินใหญ่ตกต่ำอย่างรุนแรงนับตั้งแต่ปี 2022 เป็นต้นมาถึงปัจจุบัน โดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองขนาดกลางและขนาดเล็ก ซึ่งลุกลามอย่างรุนแรงไปถึงทั้งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจีนแผ่นดินใหญ่ แม้ว่าบริษัทคันทรี การ์เด้น ยอมรับว่าจะใช้ทุกมาตรการในการรักษาสภาพคล่อง ฐานะการเงิน และความน่าเชื่อถือของบริษัท

บริษัท คันทรี การ์เด้น เปิดเผยว่า มีภาพหนี้สินสุทธิรวม 200,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือกว่า 7 ล้านล้านบาท ในจำนวนดังกล่าว เป็นภาระหนี้หุ้นกู้รวมทั้งสิ้น 31,000 ล้านหยวน หรือ 4,300 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือกว่า 150,500 ล้านบาท ที่จะต้องจ่ายคืนภายในสิ้นปี 2024

ทั้งนี้ ในช่วงต้นเดือนสิงหาคมผ่านมาทบริษัท คันทรี การ์เด้น ไม่สามารถไถ่ถอนหุ้นกู้ในสกุลเงินดอลลาร์สหรัฐจำนวน 2 รายการ ส่งผลให้เกิดความตื่นตกใจไปทั่วตลาดหุ้นกู้ทั่วโลก และในสัปดาห์ที่พึ่งผ่านไป บริษัทดังกล่าวขอมติที่ประชุมผู้ถือหุ้นเลื่อนกำหนดวันไถ่ถอนหุ้นกู้มูลค่า 3,900 ล้านหยวน หรือ 530 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือกว่า 18,550 ล้านบา จากเดิมวันที่ 25 เป็นวันนี้ 31 สิงหาคม 2023