ราคาประเมินที่ดินปี 66 ในพื้นที่อีอีซี ชลบุรีพุ่งกว่า 40%

กรมธนารักษ์ เตรียมประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่รอบปี 2566-2569 ในวันที่ 1 มกราคม 2566 สำหรับทำเลทองพื้นที่พัฒนาเขตพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ประกอบด้วย 3 จังหวัด ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง มีราคาประเทินใหม่ดังนี้

จังหวัดชลบุรี พบว่ามีราคาประเมินปรับขึ้นมากที่สุด โดยราคาปรับขึ้นมากสุด 42.83% สูงสุดอยู่ถนนเลียบหาดพัทยา อ.บางละมุง 220,000 บาท/ตารางวา (ตร.ว.) ราคาต่ำสุดเป็นที่ดินไม่มีทางเข้า-ออก อ.พนัสนิคม ราคาอยู่ที่ 250 บาท/ตร.ว.

บริเวณ 10 ถนนสายสำคัญที่ราคาสูงสุด ได้แก่ ถนนเลียบหาดพัทยา 200,000-220,000 บาท/ตร.ว. ถนนพัทยาใต้ 90,000-150,000 บาท/ตร.ว. ถนนเลียบหาดจอมเทียน 65,000-100,000 บาท/ตร.ว. ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 (ถนนสุขุมวิท) 10,000-100,000 บาท/ตรว.

ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 344 (ถนนชลบุรี-บ้านบึง) 1,500-60,000 บาท/ตร.ว. ถนนลงหาดบางแสน (ผ่าน ม. บูรพา) 45,000 บาท/ตร.ว. ถนนบางแสนสาย 1 (เลียบหาดบางแสน) 30,000 บาท/ตร.ว. ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 36 (ถนนบางละมุง-ระยอง) 4,000-12,000 บาท/ตร.ว. โครงข่ายทางด่วนสาย 7 อยู่ที่ 3,000-12,000 บาท/ตร.ว.และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 331 (ถนนสายฉะเชิงเทรา-สัตหีบ) 2,000-8,000 บาท/ตร.ว.

จังหวัดระยอง ปรับขึ้น 7.49% สูงสุดอยู่ที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 (สุขุมวิท) อ.เมืองระยอง 100,000 บาท/ตร.ว. ต่ำสุดเป็นที่ดินไม่มีทางเข้า-ออกที่ อ.เขาชะเมา ราคา 100 บาท/ตร.ว. บริเวณถนนสายสำคัญราคาสูงสุด ได้แก่ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 (สุขุมวิท) 3,000-100,000 บาท/ตร.ว. ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3574 (ระยอง-บ้านค่าย) 2,500 – 60,000 บาท/ตร.ว. ถนนตากสินมหาราช 50,000-60,000 บาท/ตร.ว. เป็นต้น

ด้านจังหวัดฉะเชิงเทรา ปรับขึ้น 1.53% สูงสุดอยู่ถนนมหาจักรพรรดิ์ อ.เมืองฉะเชิงเทรา 50,000 บาท/ตร.ว. ต่ำสุดเป็นที่ดินไม่มีทางเข้า-ออก อ.สนามชัยเขต ท่าตะเกียบ 100 บาท/ตร.ว. บริเวณถนนสายสำคัญที่ราคาสูงสุด ได้แก่ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 304 3,500-50,000 บาท/ตร.ว. ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 314 (ถนนฉะเชิงเทรา-บางปะกง) 10,500-35,000 บาท/ตร.ว. ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 34 (ถนนเทพรัตน) 22,500 บาท/ตร.ว.