ราชกิจจาฯห้ามก่อสร้าง 1 เดือน กระทบมากกว่านายกฯสั่งปิดแคมป์คนงาน อสังหาฯเสียหายเดือนละกว่า 40,000 ล้านบาท

นายอิสระ บุญยัง ประธานคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากมาตรการสั่งหยุดการก่อสร้างเป็นเวลา 1 เดือน ซึ่งเป็นผลจากกฎหมายซึ่งประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อเวลา 01.00 น. ของวันนี้ 27 มิถุนายน 2564 โดยมีคำสั่งให้หยุดก่อสร้างเป็นเวลา 30 วัน คำสั่งนี้แตกต่างจากเดิมที่เอกชนเข้าใจกันว่าใช้มาตรการปิดแคมป์คนงานก่อสร้างเป็นเวลา 30 วัน ซึ่งยังมีการก่อสร้างได้ตามปกติ

.

ผลกระทบที่เกิดขึ้นกับภาคอสังหาริมทรัพย์นั้น เมื่อคิดคำนวณเปรียบเทียบกับมูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย โดยเฉลี่ยจะอยู่ปีละ 600,000 – 700,000 ล้านบาท ซึ่งอยู่ในเขตกรุงเทพ และปริมณฑล มีสัดส่วนมากถึง 70% ของทั้งหมด นั่นก็เท่ากับมีมูลค่าปีละ 400,000 – 500,000 ล้านบาท

ถ้าต้องหยุดก่อสร้างแบบกระทันหัน และกินเวลาถึง 1 เดือนเต็ม ผลกระทบน่าจะมีมูลค่าเสียหายเดือนละ 35,000 – 40,000 ล้านบาท ที่สำคัญ ตัวเลขที่ประเมินในเบื้องต้นวันนี้ ยังไม่รวมมูลค่าการใช้วัสดุ งานตกแต่ง และการก่อสร้างงานภาครัฐที่มีการก่อสร้างถนน ทางด่วน รถไฟฟ้า ซึ่งหากนำมาคิดรวมด้วยกัน ผลกระทบด้านมูลค่าความเสียหายน่าจะมากกว่านี้อีกมหาศาล

.

ประธานคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย กล่าวต่อไปว่า ภายในวันจันทร์ที่ 28 มิถุนายนนี้ จะมีการประชุมกับ 3 สมาคมด้านภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สาเหตุจากเป็นเรื่องเร่งด่วนและเป็นมาตรการที่เป็นยาแรง รวมถึงความชัดเจนในแง่ข้อปฏิบัติของกฎหมายที่ประกาศออกมาด้วย