ส่อบานปลาย! “โกลด์แมน แซคส์” เตือนวิกฤตภาคอสังหาฯ จีนส่อลามกระทบตลาดในเอเชีย
นักวิเคราะห์ของโกลด์แมน แซคส์ออกมาเตือนว่า ผลกระทบของวิกฤตการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนอาจจะลุกลามไปยังประเทศอื่นๆ ในภูมิภาคเอเชีย อีกทั้งจะทำให้รายได้และผลตอบแทนในภูมิภาคเอเชียลดลง โดยสืบเนื่องมาจากวิกฤตการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนทำให้ทีมนักวิเคราะห์ปรับลดเป้าหมายในระยะ 12 เดือนของดัชนี MSCI ตลาดหุ้นเอเชียแปซิฟิกไม่รวมญี่ปุ่น ลงเหลือ 555 จากเดิมที่ระดับ 580
โดยก่อนหน้านี้นักวิเคราะห์หลายรายได้ออกมาเตือนว่า วิกฤตการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์และความเสี่ยงที่จีนจะเผชิญกับแรงกดดันด้านเงินฝืดเพิ่มขึ้นนั้น ได้สร้างความวิตกกังวลไปทั่วโลก และคาดว่าความเสี่ยงดังกล่าวจะรุนแรงมากขึ้นในอีกไม่กี่ไตรมาสข้างหน้า
ทั้งนี้ ปัจจัยพื้นฐานทางเศรษฐกิจที่ถดถอยลงของจีนได้ปรากฏให้เห็นอย่างชัดเจนในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา ซึ่งรวมถึงยอดการปล่อยสินเชื่อของจีนในเดือน ก.ค. ที่ทรุดตัวลง รวมทั้งปัญหาเรื้อรังในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยล่าสุดบริษัทคันทรี การ์เดน ซึ่งเคยเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งของจีน มีความเสี่ยงที่จะผิดนัดชำระหนี้ และเอเวอร์แกรนด์ กรุ๊ป บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่เผชิญปัญหาหนี้สินรุมเร้าได้ยื่นคำร้องต่อศาลแขวงนิวยอร์กของสหรัฐเพื่อขอพิทักษ์ทรัพย์ตามมาตรา 15 ของกฎหมายล้มละลาย
นอกจากนี้ ดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) เดือน ก.ค. ของจีนปรับตัวลง 0.3% เมื่อเทียบเป็นรายปี ซึ่งบ่งชี้ว่าเศรษฐกิจจีนเข้าสู่ภาวะเงินฝืดเป็นครั้งแรกในรอบกว่า 2 ปี และสวนทางกับหลายประเทศในฝั่งตะวันตกที่เผชิญกับปัญหาเงินเฟ้อ
