อสังหาฯมือสองโตสวนโควิด เพิ่มขึ้น 20-30% จากช่วงปกติ

นายณัฏฐ์ภณ ลีลาทวีพัฒน์ ประธานกรรมการผู้จัดการ บริษัท The Best Property Agent เปิดเผยว่า จากสถานการณ์โควิด-19 ที่เกิดนับแต่ต้นปี 2563 ส่งผลกระทบต่อภาพรวมเศรษฐกิจ รวมถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวม แต่สำหรับอสังหาฯ ทรัพย์มือสอง กลับพบว่าเป็นตลาดที่มีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้นกว่า 20-30% เทียบกับช่วงปกติ โดยทรัพย์จะกระจายอยู่ในกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล
.
อสังหาริมทรัพย์ เป็นตลาดที่เติบโตมาทุกยุคทุกสมัย และพบว่ามีผู้ถือครองทรัพย์มากกว่า 1-2 แห่ง ทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน และในวิกฤตโควิด -19 ที่เกิดขึ้นปีนี้ มีผู้ต้องการนำทรัพย์ออกมาขายจำนวนหนึ่งเพื่อต้องการสภาพคล่อง ทำให้ตลาดทรัพย์มือสองเติบโตขึ้นกว่าช่วงปกติ สอดคล้องกับความต้องการซื้อในตลาดที่ไม่ได้รับผลกระทบรายได้
.
นอกจากนี้ ยังส่งผลให้เกิดการแข่งขันด้านราคาลดลงเฉลี่ย 5-10% ในตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง จากความต้องการขายที่มีจำนวนมากกว่าความต้องการซื้อ ซึ่งถือเป็นโอกาสของผู้ที่มีกำลังซื้อจะได้ของดีราคาไม่แพงในขณะนี้
.
สำหรับแนวโน้ม อสังหาริมทรัพย์มือสอง ไตรมาสสุดท้ายปีนี้ คาดว่าภาพรวมจะค่อนข้างคึกคึกเทียบกับ 3 ไตรมาสแรกของปี จากกิจกรรมแคมเปญการตลาดต่างๆของผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ออกมาทำตลาดมากขึ้น เพื่อดึงกำลังซื้อในกลุ่มที่ไม่ได้รับผลกระทบ
.