อสังหาฯ ไทยติดหล่มเศรษฐกิจ พบ 14 บริษัทขาดทุน เกือบ 40 บริษัทมีกำไรตกต่ำ

นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการบริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปีนี้ ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั้ง 38 แห่งที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พบว่า รายได้และกำไรเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนลดลง 0.08% และ 27.08% ตามลำดับ ขณะที่ครึ่งแรกของปีนี้ สามารถทำรายได้รวมเพิ่มขึ้น 3.50% อย่างไรก็ตาม ผลกำไรกลับลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 8.05%

เฉพาะในไตรมาสที่ 2 ผ่านมา บริษัทที่ทำรายได้สูงสุดใน 38 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ขณะที่บริษัทที่ทำกำไรสูงสุด ได้แก่ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) อย่างไรก็ตาม ในครึ่งปีแรกนี้ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ เป็นบริษัทที่ทำรายได้สูงสุด ในขณะที่บริษัท แสนสิริ ทำกำไรสูงสุด

สำหรับรายได้รวมของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้ง 38 แห่งในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยอยู่ที่ 80,152.04 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 8,339.09 ล้านบาท ลดลง 0.08% และ 27.08% ตามลำดับเมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ของ ปี 2565 ส่งผลให้ความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ย 10.40% ลดลงจาก 11.80% ในไตรมาสแรกของปี 2566

นายประพันธ์ศักดิ์กล่าวว่า ส่วนผลประกอบการครึ่งแรกของปี 2566 ของ 38 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีรายได้เพิ่มขึ้น (YoY) 3.50% ในขณะที่กำไรสุทธิ ลดลง เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ 8.05% :โดยมีมีรายได้รวม 153,731.64 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.50% จากระยะเดียวกันของปี 2565 และมีกำไรสุทธิ 17,251.79 ลดลง 8.05% จากระยะเดียวกันของปี 2565 โดยมีความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ย 10.40% ลดลงจาก 12.63% ในครึ่งแรกของปี 2565

ในแง่รายได้รวมสูงสุดของ 10 บริษัทแรกอยู่ที่ 61,972.14 ล้านบาท คิดเป็น 77.31% ของรายได้รวมทั้ง 38 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ขณะที่กำไรรวมสูงสุดของ 10 บริษัทแรกอยู่ที่ 10,863.91 ล้านบาท สูงกว่ากำไรรวมทั้ง 38 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีกำไรสุทธิรวม 8,339.09 ล้านบาท เนื่องจากมีบริษัทจดทะเบียนที่ขาดทุนสุทธิทั้งสิ้น 16 บริษัทจาก 38 บริษัท

ในขณะที่รายได้รวมของ 10 บริษัทอสังหาฯ ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ อยู่ที่ 116,971.37 ล้านบาท คิดเป็น 76.08% ของรายได้ 38 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ด้านกำไรของ 10 บริษัอสังหาริมทรัพย์รวมในครึ่งแรกของปีนี้ อยู่ที่ 19,051.68 ล้านบาท สูงกว่ากำไรรวม 38 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีกำไรสุทธิรวม 17,251.79 ล้านบาท สาเหตุจากมีบริษัทจดทะเบียนที่ขาดทุนสุทธิทั้งสิ้น 14 บริษัท