เซ็นทรัลชนะประมูลหัวมุมสยามสแควร์ ผุดศูนย์การค้ายักษ์

เซ็นทรัลพัฒนาชนะประมูลหัวมุมสยามสแควร์ ผุดศูนย์การค้ายักษ์แทนโรงหนังสกาลาคลุมกว่า 5 ไร่ ท้าชนกลุ่มศูนย์การค้าหรู-วัยรุ่น
.
สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เปิดเผยว่า ไดเองประกาศให้ บมจ.เซ็นทรัล พัฒนา หรือ CPN ชนะการประมูล เช่าพื้นที่โครงการพัฒนาพื้นที่บริการสยามแควร์ในพื้นที่บล็อค A ประกอบด้วยพื้นที่พาณิชย์สยามสแควร์ สำหรับพื้นที่ดังกล่าวในปัจจุบันเป็นที่ตั้งของโรงหนังสกาลา และตึกแถวพาณิชย์ทั้งด้านหน้าถนนพญาไท และด้านในสยามสแควร์ซอย 1 และซอย 7 ซึ่งเป็นถนนทางเข้าสยามสแควร์จากฝั่งถนนพญาไท รวมตึกแถวพาณิชย์ 79 คูหา ทั้งนี้ พื้นที่ที่กลุ่ม CPN ชนะประมูลการเช่าในครั้งนี้มีพื้นที่ 5 ไร่ 3 งาน 89 ตารางวา
.
พื้นที่ดังกล่าวของสยามสแควร์มีจุดที่โดดเด่นหลายด้าน โดยตั้งอยู่ตรงหัวมุมสี่แยกปทุมวัน ซึ่งมีศูนย์การค้าสยามดิสคัฟเวอรี่ และห้างมาบุญครองตั้งอยู่ในบริเวณสี่แยกปทุมวัน นอกจากนี้ ยังมีทางเดินสกายวอล์คเชื่อมต่อศูนย์การค้าในย่านดังกล่าวด้วย
.
สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เปิดเผยต่อไปว่า สัญญาเช่าพื้นที่บล็อค A จะมีระยะเวลาเช่ารวม 30 ปี กำหนดจ่ายค่าตอบแทนรายปีแบบขั้นบันได มีดังนี้ปีที่ 1-3 ไม่ต่ำกว่า 108 ล้านบาท ปีที่ 4 – 6 ไม่ต่ำกว่า 119 ล้านบาท ปีที่ 7 – 9 ไม่ต่ำกว่า 131 ล้านบาท ปีที่ 10 – 12 ไม่ต่ำกว่า 144 ล้านบาท ปีที่ 13 – 15 ไม่ต่ำกว่า 158 ล้านบาท ปีที่ 16 – 18 ไม่ต่ำกว่า 174 ล้านบาท ปีที่ 19 – 21 ไม่ต่ำกว่า 191 ล้านบาท ปีที่ 22 – 24 ไม่ต่ำกว่า 210 ล้านบาท
.
ปีที่ 25 – 27 ไม่ต่ำกว่า 231 ล้านบาท และปีที่ 28 – 30 ไม่ต่ำกว่า 254 ล้านบาท