เศรษฐีจีนทุ่มซื้อเพนต์เฮาส์ในไทยราคาแพงสุดกว่า 100 ล้านบาท เมียนมา แห่ซื้อบ้าน-คอนโดหรู

นายไซม่อน ลี ประธานกรรมการ บริษัท แองเจิล เรียลเอสเตท คอนซัลแทนซี่ จำกัด ที่ปรึกษาด้านการตลาดและขายโควตาต่างประเทศ เปิดเผยว่า ปัจจุบันลูกค้าต่างชาติที่เข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย ส่วนใหญ่ยังเป็นจีน ไต้หวัน รัสเซีย ล่าสุดเมียนมาที่เริ่มเข้ามามากขึ้น ทั้งซื้ออยู่เองและลงทุนปล่อยเช่า ซึ่งได้ผลตอบแทนเฉลี่ยอยู่ที่ 5% โดยจีนและไต้หวันซื้อราคาแพงสุด ในทำเลกรุงเทพฯ ภูเก็ต เชียงใหม่ คอนโดมิเนียมมีตั้งแต่ 5 ล้านบาทถึงเพนต์เฮาส์ 100 ล้านบาท เน้นห้องใหญ่ ซื้อแบบ 1 ยูนิตและ 5-10 ยูนิต

นายไซม่อนกล่าวว่า ส่วนรัสเซียจะซื้อคอนโดมิเนียมภูเก็ตราคา 2-5 ล้านบาท และวิลล่าตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไปเป็นการซื้อแบบสิทธิการเช่ายาว 30+30 ปี ขณะที่เมียนมาซื้อบ้านราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทที่ภูเก็ต เชียงใหม่ ส่วนคอนโดมิเนียมซื้อราคา 2-5 ล้านบาท ในกรุงเทพฯ เชียงใหม่ ภูเก็ตเช่นกัน ส่วนใหญ่เป็นคนมีฐานะและหนีความไม่สงบด้านการเมืองและการเกณฑ์ทหาร มาซื้ออสังหาฯในประเทศไทยไว้อยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า

โดยต่างชาติมองว่าประเทศไทยเป็นเซฟโซน และตลาดอสังหาฯยังน่าลงทุน จะเลือกซื้อโครงการอยู่ทำเลใกล้รถไฟฟ้า มหาวิทยาลัย โรงเรียนลูก ตอนนี้ลูกค้าจีนเริ่มดีขึ้นเรื่อยๆ แต่คงต้องใช้เวลา ต้องรอให้ท่องเที่ยวกลับมาก่อน ซึ่งเราจะขยายไปยังตลาดรัสเซียและยุโรปมากขึ้น