ไนท์แฟรงค์ โบรกเกอร์อสังหาฯ ระดับโลกชี้อสังหาริมทรัพย์ไทยปี 67 มีความเสี่ยงมากมาย

ณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยกล่าวว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยในปี 2567 เป็นปีที่เต็มไปด้วยความท้าทายจากปัจจัยเสี่ยงที่เข้ามามากมายทั้งในประเทศท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวและนอกประเทศ

ปัจจัยเสี่ยงในประเทศไทย ได้แก่ ปัญหาเงินเฟ้อต่ำ ที่ปัญหาหนี้ครัวเรือนยังน่าเป็นห่วง และต้องจับตามองกันต่อไป นอกจากนี้ ยังมีปัจจัยของต้นการผลิตที่สูงขึ้น ตลาดที่อยู่อาศัยเติบโตช้า ซึ่งเป็นผลมาจากอัตราดอกเบี้ยสูง และการปฏิเสธสินเชื่อของสถาบันการเงิน

ด้านปัจจัยจากต่างประเทศ ได้แก่ เศรษฐกิจและการค้าโลกมีความไม่แน่นอนสูง ซึ่งมีผลมาจากภาวะสงครามที่เกิดขึ้นอยู่ในหลายพื้นที่ ตลาดการเงินทั่วโลกมีความผันผวนมากขึ้นจากผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยสูง ดังนั้น ปัจจัยทั้งหมดที่กล่าวมาส่งผลทั้งทางตรงและทางอ้อมต่อเศรษฐกิจ รวมถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

แม้ว่าในปี 2567 มองเห็นถึงแนวโน้มที่ดีต่อเนื่องจากการลงทุนเอกชนที่ขยายตัว และการบริโภคภาคเอกชนเติบโตจากการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว รวมถึงนโยบายภาครัฐที่ช่วยแบ่งเบาภาระค่าครองชีพ และกระตุ้นการใช้จ่าย ผ่านโครงการ Easy E-Receipt ดังนั้น การทำธุรกิจท่ามกลางความผันผวน ข้อมูลมีความสำคัญอย่างมากต่อการใช้วิเคราะห์แนวโน้ม และการวางแผน