บิ๊กอสังหาฯ ไทยหงุดหงิดวาทกรรม“ขายชาติ” เชียร์รัฐบาลออกกฎหมายหนุนต่างชาติซื้อบ้านยันที่ดินในประเทศไทย

นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า อยากให้รัฐบาลไทยประกาศมาตรการอสังหาริมทรัพย์ด้วยการส่งเสริมชาวต่างประเทศด้วยการให้มีสิทธิ์ซื้อบ้าน ที่ดินในประเทศไทยได้ ในช่วงผ่านมา เมื่อมีแนวคิดที่ให้ต่างชาติมาซื้อบ้านในประเทศไทยก็มักจะเกิดวาทกรรมว่าขายชาติ “ถ้าอย่างงั้น ถ้าผมเปรียบเทียบว่า คนไทยแต่งงานกับคนต่างชาติเท่ากับขายชาติไหม”

มาดูตัวอย่างประเทศรัฐอาหรับเอมิเรตส์ หรือยูเออี ที่เมืองดูไบมีการประกาศนโยบายอสังหาริมทรัพย์ด้วยการเอื้อต่างชาติให้สามารถซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศยูเออีได้ ยูเออีจึงสามารถมีรายได้จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นำมาพัฒนาประเทศให้เจริญก้าวหน้า ไม่ว่าจะเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่เช่น โครงการเดอะปาล์ม โครงการปาล์มจีเบลอาลี โครงการเดอะเวิลด์ เกาะดาเรีย เป็นต้น

ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวต่อไปว่า ขณะที่ประเทศรัฐอาหรับเอมิเรตส์ส่งเสริมให้ต่างชาติเข้ามาลงทุน รัฐบาลก็เก็บเงินภาษีต่างชาติราว 4% ทำให้มีเม็ดเงินเข้ามามากมาย แต่สำหรับประเทศไทยไม่ได้คิดแบบนั้น ไทยเน้นให้คนต่างชาติเข้ามาเที่ยวระยะสั้นปีละ 40-50 ล้านคน แต่ถ้าต่างชาติจะมาซื้อบ้านอยู่ปีละ 4-5 เดือนเพื่อเป็นบ้านหลังที่สอง ทำให้มีการใช้จ่ายเงินทุกวันและต่อเนื่อง กลับมองว่า ขายชาติ

ทั้งนี้ ประเทศยูเออีสามารถเปลี่ยนทะเลทรายด้วยการพัฒนาขึ้นเป็นโรงแรม คอนโด ออฟฟิศ ศูนย์การค้า นอกจากนี้ ยังสามารถจัดงานแสดงสินค้าให้ต่างชาติเข้ามาใช้บริการ เลยกลายเป็นจุดขายให้กับประเทศยูเออีได้ ซึ่งเป็นเรื่องที่น่าสนใจ ปัจจุบันมีคนต่างชาติเข้าไปทำงานพักอาศัยถึง 80% มีรายได้กลับมาพัฒนาประเทศ สามารถดึงคนต่างชาติเข้ามาซื้อลงทุน