ยังทรุด! ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยเสี่ยงไม่ฟื้นตัวตามคาด จากสถานการณ์การเมืองไม่แน่นอน

สำนักข่าวแชนเนลนิวส์เอเชีย (Channel News Asia) ของสิงคโปร์รายงานว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยมีแนวโน้มที่จะฟื้นตัวในปีนี้ หลังทรุดตัวลงในช่วงที่โรคโควิด-19 ระบาด โดยภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยถือเป็นอุตสาหกรรมที่สำคัญต่อเศรษฐกิจของประเทศ

อย่างไรก็ตาม สถานการณ์ทางการเมืองที่ไม่แน่นอนภายในไทยทำให้เกิดข้อกังขาว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศจะฟื้นตัวตามที่มีการคาดการณ์กันจริงหรือไม่

รายงานระบุว่ากว่า 3 เดือนแล้วหลังจากที่ไทยจัดการเลือกตั้งทั่วไปในวันที่ 14 พ.ค. แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่มีการกำหนดคณะรัฐมนตรีชุดใหม่ ขณะเดียวกัน นายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรีคนใหม่ก็ยังไม่ได้เข้าพิธีสาบานตนรับตำแหน่งอย่างเป็นทางการ

โดยรายงานเปิดเผยว่า คอนโดมิเนียมที่ขายไม่ออกจำนวนมากและการชะลอการเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์ใหม่ในกรุงเทพฯ ถือเป็นหลักฐานของสถานการณ์การเมืองที่ไม่แน่นอนของไทยและผลกระทบที่มีต่อเศรษฐกิจของประเทศ

ทั้งนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นหนึ่งในปัจจัยขับเคลื่อนเศรษฐกิจที่สำคัญของไทย โดยคิดเป็นสัดส่วประมาณ 10% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP)

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและการติดต่อสื่อสารของบริษัทคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ขณะนี้เป็นช่วงเวลาของการรอดูสถานการณ์ไปก่อน และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ชะลอการตัดสินใจ นี่ไม่ใช่เวลาที่เหมาะสมที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ ๆ ในช่วงที่เกิดสุญญากาศทางการเมือง เนื่องจากมีแนวโน้มที่ยอดขายจะไม่เป็นไปตามเป้าหมาย

นอกจากนี้ บริษัทจดทะเบียนและนักพัฒนาในไทยเคยวางแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ๆ มากมายในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ แต่สถานการณ์การเมืองทำให้บริษัทเหล่านี้ต้องปรับเปลี่ยนเป้าหมาย