ศูนย์การค้าเห็นยอดคนเดินห้างกลับมา 80% ยกเลิกส่วนลดราคาค่าเช่า คาดสิ้นปีนี้ฟื้น

นายณัฎฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านค้าปลีก หรือศูนย์การค้าในกรุงเทพฟื้นตัวได้ดีตามลำดับ โดยปริมาณผู้ใช้บริการศูนย์การค้า หรือห้างสรรพสินค้ากลับมาราว 80% เมื่อเทียบกับช่วงก่อนเกิดโรคระบาดโควิด-19 นอกจากนี้ จำนวนนักท่องเที่ยวเริ่มฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง ทำให้ตลาดค้าปลีกในกรุงเทพในภาพรวมของปี 2566 มีแนวโน้มเชิงบวก ซึ่งได้แรงส่งจากการท่องเที่ยวของชาวต่างชาติเป็นปัจจัยสำคัญ

ดังนั้น ในไตรมาสที่ 1 ของปี 2566 นี้ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ได้ยกเลิกส่วนลดราคาค่าเช่าพื้นที่ หรือปรับลดส่วนลดค่าเช่าพื้นที่โดยประมาณตั้งแต่ 0-4% ซึ่งในปี 2566 คาดว่าจะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้าสู่ประเทศไทยจำนวน 28-30 ล้านคน

ข้อมูลเกี่ยวกับผลประกอบการของผู้บริหารศูนย์การค้าชั้นนำของประเทศไทย พบว่า รายได้ในภาพรวมฟื้นตัวอยู่ในระดับ 87% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงก่อนโรคระบาดโควิด-19 ด้านผลกำไรโดยรวมฟื้นตัวอยู่ที่ระดับ 76% ดังนั้น คาดการณ์สำหรับผลประกอบการปี 2566 นี้ จะฟื้นตัวได้ใกล้เคียงกับปี 2562

กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ขณะนี้ธุรกิจศูนย์การค้าในไทยเร่งฟื้นตัวได้อย่างต่อเนื่อง สาเหตุจากปัจจัยบวกจากสถานการณ์โควิด-19 ที่คลี่คลาย ศูนย์การค้าเร่งจัดกิจกรรมการตลาด และทำโปรโมชั่นกันอย่างต่อเนื่องทุกเทศกาล กลุ่มพนักงานกลับเข้าทำงานออฟฟิศที่อยู่ในศูนย์การค้า ชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทยเพิ่มขึ้น มาตรการช้อปดีมีคืนและการกระตุ้นการใช้จ่ายในช่วงเลือกตั้ง