อสังหาริมทรัพย์แนะขึ้นค่าแรงปีละ 10% เชื่อนาทีนี้ ส.ว. ไม่ควรสวนกระแสประชาชน
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร หรือซีอีโอ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และนายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า นโยบายขึ้นค่าแรงขั้นต่ำที่ก้าวกระโดดจากเฉลี่ยทั้งประเทศอยู่ที่ 337 บาท เป็น 450 บาท หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 30% นั้น อยากขอให้รัฐบาลใหม่ทยอยขึ้นปีละ 10% เนื่องจากหากปรับขึ้นแบบครั้งเดียวและสูงมาก จะกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างและราคาบ้านและคอนโดมิเนียมประมาณ 1.5%
เมื่อพิจารณาจากนโยบายของพรรคก้าวไกลนั้น จะเห็นชัดเจนว่าให้ความสำคัญกับการยกระดับความเป็นอยู่ของชาวบ้านและสังคม ซึ่งถือว่าเป็นเรื่องที่ดีที่มองการแก้ปัญหาในระยะยาว จุดนี้เห็นได้ชัดเจนว่ารัฐบาลที่ผ่านมาจะมองข้าม ในขณะที่นโยบายพรรคเพื่อไทยจะโดดเด่นด้านการกระตุ้นเศรษฐกิจ และเคยผ่านการคุมกระทรวงเศรษฐกิจมาก่อน ถือว่าทั้ง 2 พรรคมีนโยบายที่สมดุลย์กัน
ซีอีโอ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และนายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวต่อไปว่า ผลการเลือกตั้งออกมาชัดเจนแล้วว่าพรรคก้าวไกลและพรรคเพื่อไทยได้คะแนนเสียงข้างมากเป็นอันดับ 1 และอันดับ 2 อยากให้จัดตั้งรัฐบาลใหม่ให้ได้ โดยที่ไม่ต้องไปกังวลเสียงจาก ส.ว. ไม่ว่าอย่างไร ส.ว.จะต้องโหวตให้อย่างแน่นอน เพราะคงไม่มีใครกล้าค้านมติของประชาชน และเชื่อว่าจะได้เห็นการเปลี่ยนแปลงที่ดีขึ้นทั้งเศรษฐกิจและสังคมหลังมีรัฐบาลใหม่ที่ชนะการเลือกตั้งมาอย่างสง่างาม สร้างความเชื่อมั่นต่อนักลงทุนไทยและต่างชาติ
ขอให้ตั้งรัฐบาลโดยเร็ว เพราะจะคาบเกี่ยวกับการใช้งบประมาณใหม่ในปี 2567 หากล่าช้าจะทำให้การลงทุนใหม่ๆ หรือการเบิกจ่ายงบประมาณล่าช้าตามไปด้วย เชื่อว่าทุกคนคงไม่อยากจะเห็นความขัดแย้งหรือมีการทะเลาะกันเกิดขึ้น เพราะบอบช้ำกันมาเยอะแล้ว” นายพีระพงศ์ กล่าว
สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยภายใต้รัฐบาลใหม่นั้น สมาคมอาคารชุดไทยเตรียมนำเสนอต่อรัฐบาลใหม่ ประกอบด้วย การพิจารณาการให้วีซ่าระยะยาวต่างชาติ 3-5 ปี เท่ากับราคาคอนโดมิเนียม เช่น ซื้อคอนโด 3 ล้านบาท ได้วีซ่า 3 ปี ซื้อ 5 ล้านบาท ได้วีซ่า 5 ปี รัฐบาลควรทบทวนผ่อนปรนมาตรการ LTV ไปอีก 2 ปี การทบทวนอัตราภาษีที่ดินเป็นแบบอัตราเดียวกัน 0.3% เท่ากันทุกประเภท เนื่องจากที่ดินแต่ละประเภทมีราคาประเมินของกรมธนารักษ์กำหนดไว้อยู่แล้ว และแต่ละพื้นที่มีราคาไม่เท่ากัน และการขยายระยะเวลาการเช่าอสังหาริมทรัพย์จาก 30 ปี เป็น 90 ปี
