เปิด 5 ทำเลอสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่สุดเหงา 3 บางของนนทบุรีครองแชมป์ทำเลสุดสงบ เหลือขายกว่า 2 แสนหน่วย

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า ทำเลอสังหาริมทรัพย์ที่ควรเฝ้าระวัง หรือทำเลที่มีหน่วยเหลือขายมากที่สุด สะท้อนจากจำนวนที่อยู่อาศัยเหลือขาย 209,894 หน่วย มูลค่ากว่า 1.16 ล้านล้านบาท ปรากฏว่า สร้างเสร็จเหลือขาย 41,470 หน่วย ขณะที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 73,571 หน่วย และยังไม่มีการก่อสร้าง 94,853 หน่วย

ในแง่ประเภทที่อยู่อาศัยเหลือขาย ประกอบด้วย อันดับ 1 อาคารชุด 83,647 หน่วย อันดับ 2 ทาวน์เฮาส์ 64,411 หน่วย อันดับ 3 บ้านเดี่ยว 37,841 หน่วย อันดับ 4 บ้านแฝด 22,098 หน่วย และอันดับสุดท้ายเป็นอาคารพาณิชย์ 1,897 หน่วย

ในด้านกลุ่มราคาที่อยู่อาศัย พบว่า กลุ่มราคา 2- 3 ล้านบาท มีจำนวนเหลือขายถึง 63,582 หน่วย รองลงมาเป็นระดับราคา 3-5 ล้านบาท จำนวน 53,743 หน่วย ถัดมาเป็นระดับราคา 5-7.50 ล้านบาท จำนวน 27,135 หน่วย

นายวิชัย กล่าวว่า ในแง่ 5 ทำเลที่มีหน่วยเหลือขายสูงสุด ได้แก่ อันดับ 1 บางใหญ่-บางบัวทอง-บางกรวย-ไทรน้อย 20,271 หน่วย มูลค่า 103,335 ล้านบาท อันดับ 2 ลำลูกกา-ธัญบุรี 18,303 หน่วย มูลค่า 85,304 ล้านบาท อันดับ 3 บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง 16,762 หน่วย มูลค่า 93,270 ล้านบาท อันดับ 4 คลองหลวง 16,558 หน่วย มูลค่า 61,418 ล้านบาท และอันดับสุดท้าย คือ เมืองสมุทรปราการ-พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์ 13,807 หน่วย มูลค่า 45,221 ล้านบาท