ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เปิดเผยว่า มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยมีบรรยากาศที่ดีขึ้น แต่การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคยังต้องขึ้นอยู่กับองค์ประกอบสำคัญ ทั้งความเชื่อมั่นต่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ ความพร้อมทางการเงินของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย รวมถึงรูปแบบและทำเลที่ตั้งของสินค้า ขณะเดียวกัน ยังต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการอนุมัติสินเชื่อสำหรับผู้ซื้อแต่ละราย ศูนย์วิจัยกสิกรไทย มองว่าผลจาก 5 มาตรการฯ น่าจะทำให้ในช่วง 9 เดือนที่เหลือของปี 2567 ในการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศมีประมาณ 2.79 แสนหน่วย ...

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ของไทย เปิดเผย ผลสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคคนไทยที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย หรือ DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study พบว่า 62% ของผู้บริโภคคิดเรื่องการวางแผนเกษียณมีความถี่มากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มวัยเข้าใกล้เกษียณ และผู้ที่มีรายได้ปานกลาง นอกจากนี้ ชีวิตวัยหลังเกษียณส่วนใหญ่เน้นเรื่องการเงิน โดย 70% ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า ทำเลอสังหาริมทรัพย์ที่ควรเฝ้าระวัง หรือทำเลที่มีหน่วยเหลือขายมากที่สุด สะท้อนจากจำนวนที่อยู่อาศัยเหลือขาย 209,894 หน่วย มูลค่ากว่า 1.16 ล้านล้านบาท ปรากฏว่า สร้างเสร็จเหลือขาย 41,470 หน่วย ขณะที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 73,571 ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยต่อไปว่า สำหรับ 5 ทำเลที่มีการเปิดตัวที่อยู่อาศัยใหม่สูงสุดในไตรมาสที่ 4 ปี 2023 ผ่านมา ได้แก่ อันดับ 1 ธนบุรี-คลองสาน-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่-บางพลัด 3,351 หน่วย มูลค่า ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ภาวะตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯและปริมณฑลในไตรมาส 4 ปี 2566 มีการเปลี่ยนแปลงของอุปสงค์และอุปทานไม่สอดคล้องกันโดยมีอุปทานเพิ่มเข้ามาในตลาดถึง 31,363 หน่วย เพิ่มขึ้น 13% มูลค่า 240,006 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 49.2% ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า ถ้าสังเกตให้ดี จะเห็นว่าจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทลงมา ปรากฏว่าติดลบทุกกลุ่มราคา หากพิจารณาตามระดับราคา ก็จะพบว่ากลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทลงไป มีแนวโน้มติดลบทุกเซ็กเมนต์ชัดเจนทั้งในแง่หน่วยและมีมูลค่า ข้อมูลในปี 2566 พบว่า ตัวเลขหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย(บ้านใหม่)ระดับราคา ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) หรืออาร์อีไอซี เปิดเผยว่า ตลาดที่อยู่อาศัยระดับล่าง ซึ่งใช้กฎเกณฑ์ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทเป็นตัวชี้วัดนั้น เผชิญปัญหาสำคัญ เนื่องจากปริมาณยูนิต หรือซัพพลายในกลุ่มนี้มีสะสมมากขึ้น และปัญหาการกู้เงินจากสถาบันการเงินที่ถูกปฎิเสธสินเชื่อซื้อบ้านอยู่ในอัตราสูงถึงครึ่งต่อครึ่ง ผลสำรวจของอาร์อีไอซีกับตลาดอาคารชุดและบ้านจัดสรรในกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล ประจำไตรมาส ...

นายวัฒนพล ผลชีวิน นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จังหวัดชลบุรี กล่าวว่า ปัจจุบันตลาดบ้านแนวราบในจังหวัดชลบุรีเริ่มชะลอตัวเป็นครั้งแรกในรอบ 10 ปี หรือตั้งแต่ปี 2556 และภาวะดังกล่าวยังเกิดขึ้นต่อเนื่องมาจากไตรมาส 3-4 ในปี 2566 สาเหตุจากโรงงานอุตสาหกรรมโดยเฉพาะกลุ่มโรงงานผลิตชิ้นส่วนรถยนต์เครื่องสันดาปทยอยลดสัดส่วนการผลิตชิ้นส่วนเครื่องยนต์สันดาปเหลือ 30-40% ของที่เคยผลิตผ่านมา เนื่องจากแนวโน้มประชาชนเปลี่ยนพฤติกรรมมาใช้รถยนต์พลังงานไฟฟ้ามากขึ้น จุดนี้เองได้ส่งผลกระทบต่อรายได้ของกลุ่มลูกค้าที่เป็นพนักงานในโรงงานอุตสาหกรรมโดยเฉพาะอย่างยิ่งไม่มีรายได้เพิ่มเติมจากการทำงานล่วงเวลา หรือเงินโอทีเหมือนเดิม ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ตลาดทาวน์เฮ้าส์ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาทในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลในปัจจุบันมีจำนวนลดน้อยลง สาเหตุจาดต้นทุนการสร้างโครงการทาวน์เฮ้าส์สูงขึ้น ไม่ว่าจะเป็นราคาที่ดิน และราคาวัสดุก่อสร้าง ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการซึ่งเคยมีการพัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ใหม่ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาทในขณะนี้ไม่มีในตลาดอสังหาริมทรัพย์แล้ว ข้อมูลสิ้นสุดไตรมาส 3 ปี 2566 พบว่า ...

“คุยกับบัญชา” ย่านยอดฮิต! DDpropertyเผยโซน BTS อ่อนนุช ขึ้นแท่นทำเลแนวรถไฟฟ้ายอดฮิตที่คนหาเช่า-ซื้ออสังหาฯ มากที่สุดในไทย