เจอะ 5 ทำเลที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ขายเป็นเทน้ำเทท่า แห่เปิดใหม่ฝั่งธนบุรีพรึบ

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยต่อไปว่า สำหรับ 5 ทำเลที่มีการเปิดตัวที่อยู่อาศัยใหม่สูงสุดในไตรมาสที่ 4 ปี 2023 ผ่านมา ได้แก่ อันดับ 1 ธนบุรี-คลองสาน-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่-บางพลัด 3,351 หน่วย มูลค่า 13,420 ล้านบาท อันดับ 2 บางใหญ่-บางบัวทอง-บางกรวย-ไทรน้อย 3,146 หน่วย มูลค่า 18,535 ล้านบาท อันดับ 3 ภาษีเจริญ-บางแค-หนองแขม 2,733 หน่วย มูลค่า 20,184 ล้านบาท อันดับ 4 คลองสามวา-มีนบุรี-ลาดกระบัง 2,499 หน่วย มูลค่า 10,607 ล้านบาท และอันดับสุดท้าย บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง 2,407 หน่วย มูลค่า 13,061 ล้านบาท

ในส่วน 5 ทำเลที่ขายได้ใหม่สูงสุดในไตรมาสที่ 4 ปี 2023 ผ่านมาได้แก่ อันดับ 1 บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง 2,315 หน่วย มูลค่า 13,790 ล้านบาท อันดับ 2 บางใหญ่-บางบัวทอง-บางกรวย-ไทรน้อย 1,711 หน่วย มูลค่า 8,768 ล้านบาท อันดับ 3 เมืองสมุทรปราการ-พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์ 1,613 หน่วย มูลค่า 6,221 ล้านบาท อันดับ 4 คลองหลวง 1,333 หน่วย มูลค่า 4,294 ล้านบาท และอันดับสุดท้าย คือ ลำลูกกา-ธัญบุรี 1,280 หน่วย มูลค่า 4,488 ล้านบาท

ทั้งนี้ เมื่อแยกตามประเภทที่อยู่อาศัยที่เปิดขายใหม่ในไตรมาส 4 ปี 2566 พบว่าอาคารชุดเปิดขายใหม่สูงสุด 49.7% จำนวน 15,593 หน่วย อันดับ 2 เป็นบ้านเดี่ยว 22.1 % จำนวน 6,917 หน่วย อันดับ 3 คือทาวน์เฮ้าส์ 17.6% จำนวน 5,510 หน่วย และอันดับสุดท้าย ได้แก่ บ้านแฝด 10.5 % จำนวน 3,306 หน่วย สำหรับระดับราคาที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 4 ปี 2023 มากสุดเป็นราคา 2-3 ล้านบาท จำนวน 6,588 หน่วย และราคา 3-5 ล้านบาท จำนวน 6,056 หน่วย