กลุ่มพฤกษามองตลาดอสังหาฯไทยซึมต่อทั้งปี พอขายได้เหลือ 2 กลุ่ม กำลังซื้อบ้านไม่ถึง 1.5 ล้านบาทเหลือแล้ว

สำหรับในช่วงครึ่งปีหลังนี้ คาดการณ์ว่าตลาดน่าจะโตเพียง 5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปีที่แล้ว ลดการเติบโตลงจากช่วงครึ่งปีแรก เนื่องจากสถานการณ์การระบาดที่ยังไม่ดีขึ้น

เมื่อเศรษฐกิจไทยได้รับผลกระทบอย่างรุนแรงจากสถานการณ์โรคระบาดโควิด-19 แต่คนยังต้องการที่อยู่อาศัย เพียงแต่ต้องเข้าให้ถูกกลุ่ม ปิยะวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดขณะนี้ว่า มีกลุ่มที่ยังขายดี คือบ้านเดี่ยว ราคา 5-20 ล้านบาท ซึ่งผู้ซื้อมีรายได้ดีและกระทบจากเศรษฐกิจน้อย และต้องเน้นเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่กว้างขวาง
.
อีกกลุ่มหนึ่งคือทาวน์เฮาส์และคอนโดมิเนียมในช่วงราคา 1.5-3 ล้านบาท เจาะตลาดคนรายได้ 20,000-50,000 บาทต่อเดือน ที่กลุ่มนี้ขายดีกว่าทาวน์เฮาส์ระดับกลางราคา 3-5 ล้านบาท เพราะผู้บริโภคบางส่วนกังวลด้านเศรษฐกิจและลดงบซื้อบ้านลงมาเป็นทาวน์เฮาส์ราคา 2-3 ล้าน

ทั้งนี้ กลุ่มที่เรียกว่าขายยาก คือตลาดล่าง ได้แก่ทาวน์เฮาส์หรือคอนโดมิเนียมที่มีราคาต่ำกว่า 1.5 ล้านบาท จะขายผู้ซื้ออยู่เองยากมาก เพราะปัญหากู้ไม่ผ่านของผู้ซื้อ ยกเว้นเป็นทำเลที่ขายให้กับกลุ่มนักลงทุนปล่อยเช่าได้