จ่อเจ็บปวด! แบงก์ชาติสหรัฐเตือนอสังหาฯส่อทรุด ไม่มีเศรษฐกิจชะลอตัวนิ่มนวล

นายเจอโรม พาวเวลล์ ประธานธนาคารกลางสหรัฐอเมริกา หรือเฟด กล่าวว่า ไม่มีใครจะรู้ได้ว่าการปรับขึ้นนโยบายการเงิน หรือดอกเบี้ยระยะสั้นอาจนำไปสู่ภาวะถดถอย หรือถ้าเกิดเศรษฐกิจถดถอยขึ้นจริง ขนาดหรือความสำคัญของภาวะถดถอยที่เกิดขึ้นนั้นจะเป็นอย่างไร นอกจากนี้ โอกาสที่เศรษฐกิจสหรัฐจะชะลอตัวลงอย่างไม่รุนแรงดูเหมือนว่าจะลดลงซึ่งขึ้นอยู่กับขอบเขตของการใช้นโยบายการเงินที่ตึงตัวมากขึ้น หรือใช้อย่างตึงตัวเป็นเวลานานมากขึ้น อย่างไรก็ตาม เฟดยึดมั่นในเป้าหมายที่ว่าต้องแก้ไขอัตราเงินเฟ้อให้กลับมาอยู่ที่ระดับ 2% จนกว่าทุกอย่างจะสิ้นสุด

ประธานธนาคารกลางสหรัฐอเมริกา หรือเฟด กล่าวว่า เฟดเข้าใจเป็นอย่างดีตลอดเวลาว่าการทำให้เงินเฟ้อกลับมามีเสถียรภาพท่ามกลางภาวะการว่างงานที่จะต้องเพิ่มขึ้นปานกลาง และการได้เห็นภาวะเศรษฐกิจสหรัฐอเมริกาชะลอตัวลงอย่างค่อยเป็นค่อยไป ทั้งหมดล้วนเป็นความท้าทายทั้งสิ้น และเป็นสิ่งที่ท้าทายอย่างมาก ทุกวันนี้ สหรัฐมีอัตราเงินเฟ้อที่อยู่ในระดับสูงจ่ออยู่ข้างหลัง โดยส่วนตัวได้แต่ภาวนาว่าจะมีวิถีทางแก้ไขที่ไม่เจ็บปวดเกิดขึ้น แต่ยอมรับในความเป็นจริงยังไม่มี

นายเจอโรม พาวเวลล์ ประธานเฟด กล่าวเตือนว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาอาจจะเลี่ยงไม่พ้นที่จะต้องเผชิญกับภาวะตลาดทรุดตัว ซึ่งจะเกิดขึ้นหลังจากช่วงระยะเวลาที่ดอกเบี้ยระยะสั้นอยู่ในระดับสูง ซึ่งจะส่งผลต่อชาวอเมริกันที่อยากเป็นเจ้าของบ้านต้องสูญเสียโอกาสนี้ไป ในขณะนี้ เกิดภาวะความไม่สมดุล ราคาอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาทะยานขึ้นอย่างรวดเร็วมากโดยที่เป็นภาวะราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีเสถียรภาพ ในระยะยาวแล้ว เฟดต้องการเห็นความต้องการ แบะปริมาณหน่วยของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เกิดความสมดุลเข้ากันได้ ซึ่งจะทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ถึงแม้จะมีราคาขยับขึ้น แต่ก็เป็นไปอย่างสมเหตุผล เป็นไปด้วยความเร็วที่เหมาะสม ในที่สุดประชาชนชาวอเมริกันสามารถซื้อหาอสังหาริมทรัพย์ได้