ผู้ประกอบการอสังหาฯ ห่วงปัญหาหนี้ครัวเรือน เศรษฐกิจถดถอย ดอกเบี้ยสูง ยอดปฏิเสธสินเชื่อบ้านพุ่ง 50%

นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง มองว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้มีความท้าทายหลายด้าน ทั้งต้นทุนก่อสร้าง อัตราค่าแรงที่เพิ่มสูงขึ้น และอัตราดอกเบี้ยที่ยังทรงตัวในระดับสูง ทำให้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับตัว ซึ่งการปรับขึ้นราคาบ้านอาจเป็นแนวทางที่ทำได้ยาก จากปัญหาหนี้ครัวเรือนและกำลังซื้อที่ถดถอย

ยอมรับว่ามีความเป็นห่วงเรื่องปัญหาหนี้ครัวเรือนและสภาพเศรษฐกิจโลกถดถอย จะส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ส่วนอัตราการปฏิเสธสินเชื่อบ้าน ที่เพิ่มขึ้นแตะระดับ 50% และยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น จากความเข้มงวดของสถาบันการเงิน ในส่วนของพฤกษาฯ ได้รับผลกระทบ มีสัดส่วนของผู้ที่ถูกปฏิเสธสินเชื่อบ้านราว 7%

พร้อมมองว่าอัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับสูง หากลดดอกเบี้ยลงได้ ก็จะช่วยให้ค่าครองชีพของประชาชนลดลงได้ ซึ่งภาคอสังหาริมทรัพย์ก็พยายามทำงานร่วมกับกลุ่มธนาคาร ในเรื่องการผ่อนต่ำ เพื่อหาแนวทางช่วยเหลือประชาชนที่ต้องการมีบ้าน