ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้เผยภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังต้องเผชิญความท้าทายอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจที่ไม่ฟื้นตัวตามที่คาด อัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง ค่าครองชีพเพิ่มขึ้น ส่งผลต่อเนื่องไปถึงภาวะหนี้ครัวเรือนและกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคอย่างเลี่ยงไม่ได้ ผู้บริโภคชะลอแผนซื้อบ้านออกไปก่อน ทำให้ภาพรวมความต้องการซื้อทั่วประเทศในไตรมาสล่าสุดลดลง 14% และลดลงทุกประเภทที่อยู่อาศัย สวนทางภาพรวมราคาที่อยู่อาศัยทั่วประเทศที่ปรับขึ้นตามต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น กลายเป็นอุปสรรคต่อกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ที่มองหาที่อยู่อาศัยในราคาที่จับต้องได้ อย่างไรก็ดี เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันก่อนเกิดการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 (ไตรมาส 4 ปี 2562) ...

นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง มองว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้มีความท้าทายหลายด้าน ทั้งต้นทุนก่อสร้าง อัตราค่าแรงที่เพิ่มสูงขึ้น และอัตราดอกเบี้ยที่ยังทรงตัวในระดับสูง ทำให้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับตัว ซึ่งการปรับขึ้นราคาบ้านอาจเป็นแนวทางที่ทำได้ยาก จากปัญหาหนี้ครัวเรือนและกำลังซื้อที่ถดถอย ยอมรับว่ามีความเป็นห่วงเรื่องปัญหาหนี้ครัวเรือนและสภาพเศรษฐกิจโลกถดถอย จะส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ส่วนอัตราการปฏิเสธสินเชื่อบ้าน ที่เพิ่มขึ้นแตะระดับ 50% และยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ...