อสังหาฯ โอดแบกต้นทุนหนักอึ้งเก็บภาษีที่ดินเต็มอัตรา ไม่มีลดหย่อน จะลามถึงธุรกิจโรงแรม

นายวสันต์ เคียงศิริ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ให้ความเห็นถึงกรณีกระทรวงมหาดไทยจะมีการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของปี 2567 เต็มอัตราร้อยเปอร์เซ็นต์ ว่าการที่เก็บภาษีที่ดินฯ เต็มอัตราไม่มีลดหย่อน เท่ากับเป็นการซ้ำเติมธุรกิจที่ปัจจุบันยากลำบากอยู่แล้วให้เกิดผลกระทบหนักหน่วงมากยิ่งขึ้น เนื่องจากปัจจุบันเศรษฐกิจยังวิกฤตมากขึ้นเรื่อยๆ จากปัจจัยภายในและภายนอกประเทศ ซึ่งไม่ใช่เฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบจากการถือครองแลนด์แบงก์และสต๊อกที่ดินยังเหลืออยู่ ยังมีธุรกิจโรงแรม ร้านค้าห้องแถวที่รายได้ยังไม่ฟื้นคืนจากสถานการณ์โควิด-19 จะต้องมีภาระจ่ายภาษีที่ดินเพิ่มและกลายเป็นต้นทุนส่งผ่านไปยังผู้บริโภค

“ตอนนี้มีคนถกเถียงกันมากว่าสรุปเศรษฐกิจวิกฤตหรือไม่วิกฤต ถามผม ผมว่าค่อยๆวิกฤตไปเรื่อยๆ ถ้ารัฐบาลไม่มีการทำอะไรหรือไม่มีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจออกมาจะยิ่งแย่ ซึ่งไม่ว่าจะวิกฤตหรือไม่วิกฤต ต้องมีมาตรการออกมากระตุ้น จะปล่อยให้เศรษฐกิจเป็นแบบนี้ไม่ได้ ชาวบ้านเดือดร้อน ถ้าเงินดิจิทัลวอลเล็ตล่าช้าไป ต้องหามาตรการใหม่มาแทน เช่น กระตุ้นการท่องเที่ยวในประเทศ”

ทั้งนี้เมื่อวันที่ 10 มกราคมที่ผ่านมา 7 สมาคมด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ยื่นข้อเสนอต่อนายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ซึ่งมีเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ขอให้รัฐพิจารณาส่วนลดภาษีของปี 2567 ในอัตรา 50% เพราะเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว ส่วนระยะถัดไปขอให้แก้ไขอัตราในกลุ่มที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่อยู่ระหว่างพัฒนาหรือสร้างเสร็จแล้วแต่ยังไม่ได้ขาย รวมการบริการสาธารณะในโครงการจัดสรร เช่น สโมสร สระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ จากกำหนดให้เป็นประเภทอื่นๆ เป็นประเภทที่อยู่อาศัย