นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล เลขานุการรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยภายหลังเป็นประธานเปิดงาน “อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจปี 2024” ว่าขณะนี้กระทรวงการคลังอยู่ระหว่างการหารือร่วมกับกระทรวงมหาดไทย ศึกษาการปรับปรุงภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยพิจารณาจากความคิดเห็นในเชิงบวกและเชิงลบของการจัดเก็บภาษีในอัตราปัจจุบัน เพื่อพัฒนาระบบภาษีให้ตอบสนองต่อทั้งฝ่ายผู้ผลิตและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้มากที่สุด รวมทั้งส่งเสริมเศรษฐกิจในระดับมหภาค โดยในการศึกษาจะครอบคลุมทั้งเรื่องของอัตราภาษี ความเหมาะสม ความครอบคลุม และเงื่อนไขต่างๆ โดยมีการหารือร่วมกันกับกระทรวงมหาดไทยอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เป็นผลบวกต่อภาคเอกชนและประชาชนมากที่สุด ทั้งนี้ อัตราภาษีถือเป็นเรื่องที่มีความอ่อนไหว ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 4 ปี 2566 พบว่าโซนที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด 5 อันดับแรกเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ได้แก่ 1. โซนเมืองสมุทรปราการ-พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์ มีอัตราการเปลี่ยนราคามากขึ้น 51.3% 2. โซนตลิ่งชัน-บางแค-ภาษีเจริญ-หนองแขม-ทวีวัฒนา-ธนบุรี-คลองสาน-บางพลัด-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่ ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรืออาร์อีไอซี (REIC) กล่าวว่า ภาวะราคาที่ดินเปล่าที่ยังไม่ได้มีการพัฒนาขึ้นโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ในช่วงราคาที่ดินเปล่าขยับเพิ่มขึ้นก็จริงแต่มีแนวโน้มราคาชะลอตัวลง เนื่องจากสถานการณ์เศรษฐกิจไทยที่ชะลอตัวจากปัจจัยลบต่าง ๆ อัตราดอกเบี้ยนโยบาย หรือดอกเบี้ยแบงก์ชาติที่อยู่ในระดับ 2.50% ซึ่งปรับขึ้นครั้งที่ 5 ในปี 2566 และอาจมีแนวโน้มทรงตัวอยู่ในระดับสูงอีกระยะหนึ่ง ขณะที่รัฐบาลประกาศจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเต็มอัตราโดยไม่ได้รับส่วนลด 90% ...

นายวสันต์ เคียงศิริ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ให้ความเห็นถึงกรณีกระทรวงมหาดไทยจะมีการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของปี 2567 เต็มอัตราร้อยเปอร์เซ็นต์ ว่าการที่เก็บภาษีที่ดินฯ เต็มอัตราไม่มีลดหย่อน เท่ากับเป็นการซ้ำเติมธุรกิจที่ปัจจุบันยากลำบากอยู่แล้วให้เกิดผลกระทบหนักหน่วงมากยิ่งขึ้น เนื่องจากปัจจุบันเศรษฐกิจยังวิกฤตมากขึ้นเรื่อยๆ จากปัจจัยภายในและภายนอกประเทศ ซึ่งไม่ใช่เฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบจากการถือครองแลนด์แบงก์และสต๊อกที่ดินยังเหลืออยู่ ยังมีธุรกิจโรงแรม ร้านค้าห้องแถวที่รายได้ยังไม่ฟื้นคืนจากสถานการณ์โควิด-19 จะต้องมีภาระจ่ายภาษีที่ดินเพิ่มและกลายเป็นต้นทุนส่งผ่านไปยังผู้บริโภค “ตอนนี้มีคนถกเถียงกันมากว่าสรุปเศรษฐกิจวิกฤตหรือไม่วิกฤต ถามผม ผมว่าค่อยๆวิกฤตไปเรื่อยๆ ถ้ารัฐบาลไม่มีการทำอะไรหรือไม่มีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจออกมาจะยิ่งแย่ ซึ่งไม่ว่าจะวิกฤตหรือไม่วิกฤต ...

กระทรวงมหาดไทยได้ออกแนวทางซักซ้อมการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2567 ให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นนำไปปฏิบัติเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยกำหนดอัตราที่จะจัดเก็บให้เป็นไปตามพระราชกฤษฎีกากำหนดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2564 ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่ปีภาษี 2565 ได้แก่ ที่ดินเกษตรกรรมจัดเก็บ 0.01-0.1% ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยจัดเก็บ 0.02-0.1% ที่ดินอื่นๆ เช่น การพาณิชยกรรม อุตสาหกรรม จัดเก็บ 0.3-0.7% และที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์จัดเก็บ 0.3-0.7% ...

นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวถึงกรณีที่กรุงเทพมหานคร (กทม.) เตรียมเข้าหารือกับกระทรวงการคลังถึงแนวทางการทบทวนการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่ออุดช่องโหว่การเอื้อรายใหญ่ จนอาจทำให้การจัดเก็บภาษีของท้องถิ่นลดลง ว่า ขณะนี้สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) อยู่ระหว่างการพิจารณาในรายละเอียด โดยปัจจุบันมีการจัดเก็บในอัตรา 90% ยังไม่ได้ส่งผลต่อรายได้ของท้องถิ่น โดยเฉพาะกรุงเทพมหานคร ที่ยังมีรายได้ใกล้เคียงกับของเดิม แต่ยังมีประเด็นเรื่องการใช้ดุลยพินิจของเจ้าหน้าที่ ที่จะต้องหารือเพื่อให้เกิดความชัดเจน และเพื่อให้เป็นธรรมในการจัดเก็บภาษี ...

นายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังเปิดเผยว่า ได้มอบหมายให้อธิบดีกรมสรรพากรไปพิจารณาการปรับปรุงกฎหมายการจัดเก็บภาษีการรับมรดก เพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน โดยมองว่า กฎหมายการจัดเก็บภาษีการรับมรดกในปัจจุบันนั้น ถูกมองว่า เป็นกฎหมายที่มีขึ้นในเชิงสัญลักษณ์เท่านั้น ไม่สามารถจัดเก็บได้จริง ทั้งในมุมการจัดเก็บรายได้และลดปัญหาความเหลื่อมล้ำในสังคม นอกจากนี้ ยังมอบหมายให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องไปพิจารณาปรับแก้ไขกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างด้วย กรมสรรพากรระบุว่า หลักในการพิจารณาแก้ไขกฎหมายภาษีการรับมรดกนั้น ต้องพิจารณาใน 3 ประเด็นหลัก คือ 1. ...

นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยว่า ปีนี้การจัดเก็บรายได้ที่ค่อนข้างดี ณ วันที่ 31 สิงหาคม 2566 ภาพรวมกรุงเทพมหานครจัดเก็บได้ 91,319 ล้านบาท (คิดเป็น 115.59%) จากที่ประมาณการไว้ 79,000 ล้านบาท คาดว่าภายในสิ้นปีนี้ ...

นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร ระบุว่า เมื่อวานนี้ (31 สิงหาคม) ถือเป็นวันสุดท้ายของการชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทั้งนี้ถ้าจ่ายผ่านแอปพลิเคชันธนาคารได้ถึงเวลาเที่ยงคืน และถ้าจ่ายที่สำนักงานเขตหรือธนาคารกรุงไทยจ่ายได้ตามเวลาเปิดปิดของเขตและธนาคารซึ่งหากใครที่ยังไม่จ่าย หลังเที่ยงคืนก็จะมีค่าปรับเงินเพิ่มอีก 11% โดยในส่วนของ 1% จะเพิ่มทุกเดือน ส่วนอีก 10% ถ้าหากมีจดหมายเตือนจะเป็น 20% ถ้ามีเดดไลน์แล้วไม่มาจ่ายก็เป็น ...

นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) แจ้งเตือนประชาชนชาวกรุงเทพมหานคร ผู้มีหน้าที่เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างว่า ปลายเดือน ส.ค.นี้ เป็นวันสุดท้ายในการจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประจำปีภาษี 2566 ซึ่งผู้ที่เป็นเจ้าของที่ดินหรือเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง ต้องไปชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภายในวันที่ 31 ส.ค. 66 ทั้งนี้ สามารถจ่ายได้ผ่าน 3 ...