-
จีนส่งซิกเมินชุบชีวิตอสังหาฯ เข้าขั้นวิกฤต หากไปไม่รอด ให้เลือกได้ทั้งเข้าแผนฟื้นฟูยันล้มละลาย
นายหนี่ ฮอง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงอสังหาริมทรัพย์ และพัฒนาเมือง ประเทศจีน กล่าวว่า สำหรับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งอยู่ในสถานะไม่สามารถดำเนินกิจการได้อย่างชัดเจน หรือตกอยู่ในสภาวะธุรกิจที่ไม่มีโอกาสอยู่รอดได้อย่างแท้จริง หรือสูญเสียความสามารถในการบริหารกิจการอีกต่อไปนั้น หากจำเป็นต้องล้มละลาย ให้ล้มละลายได้ หรือเข้าสู่แผนฟื้นฟูปรับโครงสร้างกิจการหรือธุรกิจ ซึ่งต้องเป็นไปตามกฎหมาย และหลักการตลาดที่ถูกต้อง ในขณะเดียวกัน หากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใดที่กระทำการสร้างความเดือดร้อนเป็นวงกว้าง ส่งผลกระทบต่อประชากรจำนวนมาก จะถูกตรวจสอบจากรัฐบาลจีนอย่างเข้มข้นและเด็ดขาด และมีบทลงโทษอันเป็นไปตามกฎหมายที่บังคับใช้ไว้อย่างชัดเจน ด้านกองทุนการเงินระหว่างประเทศ ... -
ธุรกิจอสังหาฯ ไทยปี 67 บ้านหรูขายดี บ้านถูกเหลือขาย l 9 มี.ค. 67 FULL l BTimesWeekend
Mar 9, 2024 เปิดเกมอสังหาริมทรัพย์ไทยเตรียมฝ่าพายุเศรษฐกิจ ดอกเบี้ย ลามหนี้ครัวเรือน เกียร์ไหนจะใช่ ต้องเจาะกลุ่มไหนถึงจะรอด แม้คลื่นพายุโรคระบาดจะพัดผ่านไป แต่ดูเหมือนว่าเศรษฐกิจประเทศไทยทำท่าจะยังอ่อนแรง แถมยังมาเจอภาวะเงินเฟ้อที่ดันค่าครองชีพพุ่งสวนทางกับรายได้ อีกทั้งดอกเบี้ยก็ยังมาสูงลิบลิ่ว ซ้ำเติมคนอยากมีบ้านให้ต้องกอดความฝันเอาไว้ต่อไป… ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวไว้ข้างต้นดูไม่เกินจริง เพราะคุณพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ก็ได้เล่าถึงบรรยากาศตลาดอสังหาฯ ทั้งไทยและต่างประเทศว่าแย่และยากมากจริงๆ เริ่มจากในประเทศไทย ... -
คลัง-มหาดไทยเล็งรื้อภาษีที่ดิน ด้านผู้ประกอบการอสังหาฯ เสนอรัฐลดการจัดเก็บเป็นแบบขั้นบันได
นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล เลขานุการรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยภายหลังเป็นประธานเปิดงาน “อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจปี 2024” ว่าขณะนี้กระทรวงการคลังอยู่ระหว่างการหารือร่วมกับกระทรวงมหาดไทย ศึกษาการปรับปรุงภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยพิจารณาจากความคิดเห็นในเชิงบวกและเชิงลบของการจัดเก็บภาษีในอัตราปัจจุบัน เพื่อพัฒนาระบบภาษีให้ตอบสนองต่อทั้งฝ่ายผู้ผลิตและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้มากที่สุด รวมทั้งส่งเสริมเศรษฐกิจในระดับมหภาค โดยในการศึกษาจะครอบคลุมทั้งเรื่องของอัตราภาษี ความเหมาะสม ความครอบคลุม และเงื่อนไขต่างๆ โดยมีการหารือร่วมกันกับกระทรวงมหาดไทยอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เป็นผลบวกต่อภาคเอกชนและประชาชนมากที่สุด ทั้งนี้ อัตราภาษีถือเป็นเรื่องที่มีความอ่อนไหว ... -
ผุดมาตรการ! เลขานุการรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ชูมาตรการภาษี-การเงิน ดันตลาดอสังหาฯ
นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล เลขานุการรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เป็นประธานเปิดงานและกล่าวปาฐกถาพิเศษ เรื่อง “นโยบายภาครัฐต่อการสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์” ในงาน “อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจปี 2024” ถึงมาตรการรัฐบาลตอนหนึ่งว่า รัฐบาลมีนโยบายและมาตรการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ที่จะเป็นประโยชน์ต่อระบบเศรษฐกิจและประชาชนทุกคนให้มากที่สุด กระทรวงการคลังตระหนักถึงความสำคัญของ ตลาดอสังหาฯ โดยมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมาตรการด้านภาษี และมาตรการเงินที่สำคัญในปี 2567 ดังนี้ มาตรการด้านภาษี ... -
แพงพุ่ง! ที่ดินภูเก็ตแพงพุ่ง กระโดดขึ้นไร่ละ 370 ล้านจาก 250 ล้านบาทต่อไร่
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด(AREA) กล่าวว่า กรณี ”ทอล์กออฟเดอะทาวน์” โด่งดัง กรณี “ฝรั่งเตะหมอ” นั้น ที่บริเวณส่วนใหญ่ของแหลมยามู หรือบ้านยามู หมู่ 7 ... -
สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยเผยบ้านใหม่-มือสองต่ำ 3 ล้าน กู้ไม่ผ่านพุ่ง 50% จากหนี้ครัวเรือนสูง
นายอลงกต บุญมาสุข เลขาธิการและประธานกรรมการบริหารสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย กล่าวว่า ผลจากภาวะหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงกว่า 90% ของจีดีพี รายได้ที่ลดลง ค่าครองชีพที่สูงขึ้น รวมถึงทิศทางหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ที่สูงขึ้น ล้วนส่งผลต่อการอำนาจการซื้อที่อยู่อาศัยและการขออนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงินที่เข้มงวดมากขึ้น ทำให้ภาพรวมยอดถูกปฎิเสธสินเชื่อยังสูงถึง 50% โดยเฉพาะตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาต่ำ 3 ล้านบาท เนื่องจากเป็นกลุ่มเปราะบาง ขณะเดียวกันกลุ่มราคาต่ำ ... -
คนไทยติดหลายหล่มตั้งแต่บ้านแพง ดอกเบี้ยสูง เงินไม่พอ เศรษฐกิจฝืด คนไทยไม่ถึงครึ่งมีแผนซื้อที่อยู่อาศัย
ดีดี พร๊อพเพอร์ตี้ (DDproperty) เว็บไซต์ข้อมูลซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง เปิดเผยว่า รายงานสำรวจความคิดเห็นผู้บริโภคคนไทยมีชื่อว่า ผลสำรวจความมั่นใจผู้บริโภคประเทศไทย หรือ DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study ประจำครึ่งปีแรกของประจำปี 2567 พบว่า ความเชื่อมั่นต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ของผู้บริโภคไทยลดลงทุกด้าน เริ่มจาก พบว่ามี 44% ... -
กู้แบงก์ซื้อบ้านไม่ผ่านพุ่งกระฉูด บ้าน-คอนโด 27 จังหวัด ค้างสต๊อกเพียบ 1.55 ล้านล้าน
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) เปิดเผยว่า ในปี 2566 ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยใน 27 จังหวัดสำคัญ ซึ่งรวมกรุงเทพฯและปริมณฑล และจังหวัดในเมืองหลัก มียอดขายได้ใหม่ที่ลดลง 16% มูลค่าลดลง 14% แต่ผู้ประกอบการ ยังคงเปิดตัวใหม่ในส่วนเป็นอาคารชุด แต่บ้านจัดสรรเริ่มปรับตัวลดลงและเป็นหน่วยที่มีราคาแพง ... -
แสนสิริปั้ม 3 นิวไฮ ปี 66 กำไรสุทธิสูงสุดเป็นประวัติการณ์ใน 40 ปี รายได้รวมเฉียด 40,000 ล้าน
นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยรายงานผลประกอบการประจำปี 2566 ว่า แสนสิริสามารถทำกำไรสุทธิสูงถึงที่ 6,060 ล้านบาท ซึ่งทำสถิติสูงที่สุดเป็นประวัติการณ์ หรือนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทแสนสิริมาได้ 40 ปี เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2565 พบว่า ... -
อสังหาฯ สุดหรูโบทานิก้าปิดยอดขายเดือนเดียว 1,200 ล้านบาทที่ภูเก็ต สร้างสถิติยอดขายพูลวิลล่าใหม่
นายอรรถสิทธิ์ อินทรชูติ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด กล่าวว่า ภาพรวมตลาดวิลล่าลักชัวรียังมีทิศทางการเติบโตที่ดีในปีนี้ และภูเก็ตยังคงเป็นหนึ่งใน Top 5 เมืองที่ชาวต่างชาตินิยมมาเที่ยวและอยู่อาศัย ด้วยความงดงามของธรรมชาติและความพร้อมด้านสิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐาน ในฐานะดีเวลลอปเปอร์ คาดว่าจะมีผู้เล่นในตลาดมากขึ้นตามดีมานด์ที่สูงขึ้นเรื่อยๆ บริษัทฯ พัฒนาโครงการพูลวิลล่าระดับลักชัวรีในจังหวัดภูเก็ตมากว่า 20 ...