นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ปัจจัยลบกระทบอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยช่วง 2 ไตรมาสแรก หรือครึ่งปีแรก ยังคงมีมากมาย เช่น การฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยในภาพรวมที่ไม่เต็มที่ ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นเริ่มส่งผลกระทบชัดเจน ทำให้ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนปรับตัวลดลง ภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงกว่า 90% ของจีดีพี รวมทั้งราคาที่อยู่อาศัยที่ปรับตัวสูงขึ้น ทำให้ความต้องการมีการปรับตัวลดลงของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ และยอดขายใหม่ที่ลดลงเมื่อเทียบกับปี ...

นายนิพนธ์ บุญญามณี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย กล่าวว่า รัฐบาลพยายามมีมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ โดยลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองที่ทำมาต่อเนื่อง และจะหารือกระทรวงการคลังขยายเพดานราคาที่อยู่อาศัยที่จะได้รับมาตรการดังกล่าวให้เป็นมีราคามากกว่า 3 ล้านบาทได้หรือไม่ตามที่ภาคเอกชนมีข้อเสนอ เพื่อลดภาระผู้ซื้อผู้ขาย และกระตุ้นตลาดอสังหาฯ และเศรษฐกิจ สำหรับข้อเสนอภาคเอกชนให้ปรับราคาประเมินที่ดินให้สูงขึ้นเพื่อให้สามารถกู้กับธนาคารได้มากขึ้นนั้น จะรับไว้พิจารณา เพราะการปรับราคาประเมินที่ดินเป็นเหรียญสองด้าน ถ้าหากราคาประเมินต่ำเกินไปจะทำให้เสียโอกาสด้านธุรกิจ แต่ถ้ามองในแง่ของประชาชน ถ้าราคาสูงเกินไปจะทำให้มีภาระมากขึ้น