-
ยังทดลองวิ่งแต่ราคาที่ดินรถไฟฟ้าสีชมพูขึ้นแรงสุด ผิดหวังสายสีเขียวส่วนขยายหมอชิต-คูคต
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัทเอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) เปิดเผยการสำรวจราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าที่สร้างมาตั้งแต่ 3-24 ปีที่ผ่านมา พบว่าการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายต่างๆ อย่างต่อเนื่องในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ซึ่งมีราคาเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญมากกว่าราคาที่ดินตามแนวถนนไม่มีรถไฟฟ้า ซึ่งราคาเฉลี่ยล่าสุดปี 2565-2566 สายสีเขียว หรือ BTS ... -
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยรัฐเรียกเก็บภาษีที่ดินเต็มอัตรา ดันราคาที่ดินเปล่าชานเมือง
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยรายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2565 มีค่าดัชนีเท่ากับ 381.4 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.4 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) และเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.5 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ... -
กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ราคาที่ดินเปล่าเฉลี่ยขึ้น 4% บางพลี-บางบ่อครองแชมป์ราคาที่ดินสูงสุด
ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ปัจจัยที่ทำให้ราคาที่ดินเปล่ามีการเพิ่มขึ้นในอัตราที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยปกติต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2564 เป็นต้นมา ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการที่รัฐบาลได้ประกาศจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเต็มอัตราโดยไม่ได้รับส่วนลดร้อยละ 90 เหมือนเช่นในปี 2562–2563 ทำให้ผู้ประกอบการต้องพิจารณาการซื้อที่ดินสะสมลดลง เพื่อควบคุมภาระภาษีที่ดินซึ่งเป็นต้นทุนในการพัฒนาโครงการ รวมถึงในช่วงก่อนหน้าผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ชะลอการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่เพื่อรอการฟื้นตัวของเศรษฐกิจและการกลับมาของกำลังซื้อของผู้บริโภค รวมถึงในปี 2565 ยังได้รับผลกระทบจากสงครามระหว่างรัสเซีย และยูเครน ที่อาจจะทำให้เศรษฐกิจไทยในปี ... -
ราคาซื้อขายที่ดินเปลี่ยนมือพุ่งกว่า 20% แตะ 8 แสนไร่ ต่างจังหวัดแซงเมืองกรุง
นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทมีแลนด์แบงก์ในมือ คิดเป็นมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท กระจายอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯและต่างจังหวัด และจากการที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเก็บในอัตรา 100% ทำให้มีภาระเพิ่มขึ้น ซึ่งบริษัทได้บริหารจัดการโดยแปลงไหนที่ยังไม่ขึ้นโครงการ จะให้เช่าหรือทำตลาด และมีบางแปลงนำมาออกมาขาย ... -
ดูปัจจัยราคาที่ดินหัวหินฝั่งภูเขาติดทะเลถึงได้แพงไร่ละกว่า 100 ล้านบาท l คุยกับบัญชา EP.805 l 10 ส.ค. 65
“คุยกับบัญชา” หัวหินยิ่งกว่าทำเลทอง ราคาที่ดินฝั่งภูเขาติดทะเลไปกว่าไร่ละ 150 ล้านบาท -
ดูปัจจัยราคาที่ดินหัวหินฝั่งภูเขาติดทะเลถึงได้แพงไร่ละกว่า 100 ล้านบาท l คุยกับบัญชา l 10 ส.ค. 65
“คุยกับบัญชา” หัวหินยิ่งกว่าทำเลทอง ราคาที่ดินฝั่งภูเขาติดทะเลไปกว่าไร่ละ 150 ล้านบาท -
เปิดราคาที่ดินฝั่งภูเขาติดทะเลหัวหินราคาพุ่งไร่ละ 150 ล้านบาท
นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย เปิดเผยว่า สำหรับในช่วงครึ่งแรกของปี 2565 ที่ผ่านมา สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่หัวหิน ยังคงเป็นพื้นที่ที่ได้รับความสนใจและยังคงเติบโตทั้งในด้านอุปทาน และอุปสงค์ โดยสะท้อนให้เห็นได้จากยอดขายของโครงการใหม่ที่เปิดขายไปในช่วงต้นปีที่ผ่านมา เช่น โครงการ เฮย์ หัวหิน ของแสนสิริ ในพื้นที่หัวหิน ... -
วาละล้านบาทย่านสีลม ราคาประเมินที่ดินทั่วไทยจ่อขึ้น 8% รับปี 66 l คุยกับบัญชา l 5 กรกฎาคม 2565
“คุยกับบัญชา” ปีหน้าจ่ายแพงอีก ราคาประเมินที่ดินทั่วไทย ขึ้น 8% รับปี 66 -
วาละล้านบาทย่านสีลม ราคาประเมินที่ดินทั่วไทยจ่อขึ้น 8% รับปี 66 l คุยกับบัญชา EP.711 l 5 กรกฎาคม 2565
“คุยกับบัญชา” ปีหน้าจ่ายแพงอีก ราคาประเมินที่ดินทั่วไทย ขึ้น 8% รับปี 66 -
ราคาประเมินที่ดินใหม่ทั่วเมืองไทยปี 66 ขึ้น 8% สีลม-เพลินจิต แพงสุดในไทยวาละ 1 ล้าน
วันที่ 29 มิถุนายน 2565 นายประภาศ คงเอียด อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่าราคาประเมินปี 2566 จะยังไม่มีปรับใหม่ แต่หากมีพื้นที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ อาจทบทวนราคาใหม่ในระหว่างรอบปี เช่น สยามสแควร์ที่ราคาตลาดอยู่ที่ตารางวาละ 3.5 ล้านบาท สูงกว่าราคาที่กรมประเมินอยู่ที่ตารางวาละ 1 ล้านบาท แต่เป็นราคาเฉพาะพื้นที่ถ้าปรับต้องออกประกาศใหม่ ...