นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ( ธอส. ) เปิดเผยว่า หลังจากที่ ธอส. ได้ร่วมลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) กับสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล ใน “โครงการความร่วมมือการสนับสนุนตัวแทนจำหน่ายสลากกินแบ่งรัฐบาลให้มีที่อยู่อาศัย” เมื่อวันที่ 15 มี.ค. 2567 ที่ผ่านมา ธอส.ได้เดินหน้าดำเนินการตามนโยบายรัฐบาล และกระทรวงการคลัง ในการลดความเหลื่อมล้ำทางสังคมผ่านการมีที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม โดยจัดทำแพ็กเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยและเงินฝากออมทรัพย์อัตราดอกเบี้ยพิเศษ สำหรับตัวแทนจำหน่ายสลากหกหลัก (Lottery ...

วันนี้ (15 มีนาคม 2567) นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ( ธอส. ) และ พันโทหนุน ศันสนาคม ผู้อำนวยการสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล ร่วมลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) “โครงการความร่วมมือการสนับสนุนตัวแทนจำหน่ายสลากกินแบ่งรัฐบาลให้มีที่อยู่อาศัย” ระหว่าง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กับ ...

Mar 9, 2024 เปิดเกมอสังหาริมทรัพย์ไทยเตรียมฝ่าพายุเศรษฐกิจ ดอกเบี้ย ลามหนี้ครัวเรือน เกียร์ไหนจะใช่ ต้องเจาะกลุ่มไหนถึงจะรอด แม้คลื่นพายุโรคระบาดจะพัดผ่านไป แต่ดูเหมือนว่าเศรษฐกิจประเทศไทยทำท่าจะยังอ่อนแรง แถมยังมาเจอภาวะเงินเฟ้อที่ดันค่าครองชีพพุ่งสวนทางกับรายได้ อีกทั้งดอกเบี้ยก็ยังมาสูงลิบลิ่ว ซ้ำเติมคนอยากมีบ้านให้ต้องกอดความฝันเอาไว้ต่อไป… ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวไว้ข้างต้นดูไม่เกินจริง เพราะคุณพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ก็ได้เล่าถึงบรรยากาศตลาดอสังหาฯ ทั้งไทยและต่างประเทศว่าแย่และยากมากจริงๆ เริ่มจากในประเทศไทย ...

นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล เลขานุการรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยภายหลังเป็นประธานเปิดงาน “อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจปี 2024” ว่าขณะนี้กระทรวงการคลังอยู่ระหว่างการหารือร่วมกับกระทรวงมหาดไทย ศึกษาการปรับปรุงภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยพิจารณาจากความคิดเห็นในเชิงบวกและเชิงลบของการจัดเก็บภาษีในอัตราปัจจุบัน เพื่อพัฒนาระบบภาษีให้ตอบสนองต่อทั้งฝ่ายผู้ผลิตและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้มากที่สุด รวมทั้งส่งเสริมเศรษฐกิจในระดับมหภาค โดยในการศึกษาจะครอบคลุมทั้งเรื่องของอัตราภาษี ความเหมาะสม ความครอบคลุม และเงื่อนไขต่างๆ โดยมีการหารือร่วมกันกับกระทรวงมหาดไทยอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เป็นผลบวกต่อภาคเอกชนและประชาชนมากที่สุด ทั้งนี้ อัตราภาษีถือเป็นเรื่องที่มีความอ่อนไหว ...

นายอลงกต บุญมาสุข เลขาธิการและประธานกรรมการบริหารสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย กล่าวว่า ผลจากภาวะหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงกว่า 90% ของจีดีพี รายได้ที่ลดลง ค่าครองชีพที่สูงขึ้น รวมถึงทิศทางหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ที่สูงขึ้น ล้วนส่งผลต่อการอำนาจการซื้อที่อยู่อาศัยและการขออนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงินที่เข้มงวดมากขึ้น ทำให้ภาพรวมยอดถูกปฎิเสธสินเชื่อยังสูงถึง 50% โดยเฉพาะตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาต่ำ 3 ล้านบาท เนื่องจากเป็นกลุ่มเปราะบาง ขณะเดียวกันกลุ่มราคาต่ำ ...

นายดนุชา พิชยนันท์ เลขาธิการสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) หรือ สภาพัฒน์ รายงานภาวะสังคมไทยไตรมาส 4/2566 และภาพรวมปี 2566 ว่า ปัญหาหนี้ครัวเรือน ข้อมูลล่าสุดของไตรมาส 3/2566 สัดส่วนหนี้ต่อจีดีพีปรับเพิ่มขึ้นอยู่ที่ 90.9% มีมูลค่าหนี้อยู่ที่ 16.20 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสกก่อนหน้าที่ ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) เปิดเผยว่า ในปี 2566 ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยใน 27 จังหวัดสำคัญ ซึ่งรวมกรุงเทพฯและปริมณฑล และจังหวัดในเมืองหลัก มียอดขายได้ใหม่ที่ลดลง 16% มูลค่าลดลง 14% แต่ผู้ประกอบการ ยังคงเปิดตัวใหม่ในส่วนเป็นอาคารชุด แต่บ้านจัดสรรเริ่มปรับตัวลดลงและเป็นหน่วยที่มีราคาแพง ...

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้เผยภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังต้องเผชิญความท้าทายอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจที่ไม่ฟื้นตัวตามที่คาด อัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง ค่าครองชีพเพิ่มขึ้น ส่งผลต่อเนื่องไปถึงภาวะหนี้ครัวเรือนและกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคอย่างเลี่ยงไม่ได้ ผู้บริโภคชะลอแผนซื้อบ้านออกไปก่อน ทำให้ภาพรวมความต้องการซื้อทั่วประเทศในไตรมาสล่าสุดลดลง 14% และลดลงทุกประเภทที่อยู่อาศัย สวนทางภาพรวมราคาที่อยู่อาศัยทั่วประเทศที่ปรับขึ้นตามต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น กลายเป็นอุปสรรคต่อกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ที่มองหาที่อยู่อาศัยในราคาที่จับต้องได้ อย่างไรก็ดี เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันก่อนเกิดการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 (ไตรมาส 4 ปี 2562) ...

นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง มองว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้มีความท้าทายหลายด้าน ทั้งต้นทุนก่อสร้าง อัตราค่าแรงที่เพิ่มสูงขึ้น และอัตราดอกเบี้ยที่ยังทรงตัวในระดับสูง ทำให้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับตัว ซึ่งการปรับขึ้นราคาบ้านอาจเป็นแนวทางที่ทำได้ยาก จากปัญหาหนี้ครัวเรือนและกำลังซื้อที่ถดถอย ยอมรับว่ามีความเป็นห่วงเรื่องปัญหาหนี้ครัวเรือนและสภาพเศรษฐกิจโลกถดถอย จะส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ส่วนอัตราการปฏิเสธสินเชื่อบ้าน ที่เพิ่มขึ้นแตะระดับ 50% และยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ...

นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า เพื่อเพิ่มทางเลือกให้กับลูกค้าประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองและครอบครัวได้ง่ายมากขึ้น ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ สังกัดกระทรวงการคลัง ที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” ได้เตรียมกรอบวงเงิน 37,500 ล้านบาท จัดทำ 4 ผลิตภัณฑ์สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ ให้สามารถลดภาระการผ่อนชำระเงินงวดให้ต่ำลง สอดคล้องกับนโยบายของรัฐบาลและกระทรวงการคลัง ...