นายสุรพล โอภาเสถียร ผู้จัดการใหญ่ บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด โพสต์เฟซบุ๊กส่วนตัว วิเคราะห์สถานการณ์สินเชื่อบ้าน และแนวโน้มหนี้เสีย ซึ่งเป็นข้อมูลในช่วงไตรมาส 1/2567 ที่สถาบันการเงินที่เป็นสมาชิกเครดิตบูโรส่งเข้ามาในระบบ โดยพบว่า * การขอสินเชื่อบ้าน : พบว่ามีสัดส่วนการถูกปฏิเสธสูงมาก โดย 100 ใบสมัคร จะผ่านการพิจารณาเบื้องต้นเพียง ...

นายปรีชา ศิภปิติพร นายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า หลังจากสถานการณ์โควิดจนถึงปี 2567 มีทรัพย์มือสองออกสู่ตลาดเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะทรัพย์จากธนาคารเป็นไปตามสภาวะเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทรัพย์ที่ออกจากธนาคารยังขายได้เรื่อยๆ เนื่องจากตั้งราคาค่อนข้างต่ำ มีการจัดโปรโมชั่น และมีการขายผ่านนายหน้า จึงทำให้สามารถระบายได้เร็ว ประกอบกับปีนี้รัฐบาลมีมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ ออกมาในส่วนของลดค่าโอนและจดจำนอง สินเชื่อซอฟต์โลน ที่ครอบคลุมทั้งบ้านใหม่และมือสองด้วย คาดว่าจะทำให้กำลังซื้อในตลาดคึกคักมากยิ่งขึ้น ขณะที่ตลาดบ้านมือสองยังประสบกับปัญหาถูกปฎิเสธสินเชื่อหรือรีเจ็กต์เรต ใกล้กับบ้านมือหนึ่งระดับ ...

นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า หลังจากที่ธนาคารจัดทำ สินเชื่อ บ้าน Happy Life ปี 2567 กรอบวงเงิน 10,000 ล้านบาท สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยที่มีราคาตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไป โดย ณ วันที่ 2 ...

นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ปัจจุบันมีกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยในระดับราคามากกว่า 3 ล้านบาทขึ้นไป ดังนั้น ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ ที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” จึงพร้อมสนับสนุนนโยบายรัฐบาลและกระทรวงการคลัง ในการส่งเสริมให้คนไทยทุกกลุ่มได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ด้วยการจัดทำ “สินเชื่อ Mild Home” กรอบวงเงิน 10,000 ล้านบาท  ...

“คุยกับบัญชา” ค้างร้างท่อ! ช็อคตลาดอสังหาฯ ไทย สต็อกที่อยู่อาศัยบานตะไทในรอบ 29 ปี ยอดจองซื้อวูบเกือบครึ่ง แถมราคาบ้านพุ่งแซงนำรายได้คนซื้อ

สินเชื่อบ้านนับเป็นหนี้ก้อนใหญ่สำหรับหลายๆ คน เพราะทั้งเงินต้น ดอกเบี้ย ถ้าไม่ขยันเอเงินไปโปะแล้วละก็ รวมๆ แล้วทั้งเงินต้นเงินดอก บวกกับระยะเวลาผ่อนชำระต่ำๆ ก็ 25 ปีขึ้นไปแล้ว ได้เป็นหนี้กันเกินครึ่งชีวิตแน่นอน จะมีอยู่ช่วงหนึ่งที่โซเชียลมีเดียได้มีการแชร์ประสบการณ์ผ่อนบ้าน และพบว่าค่างวดที่จ่ายไป ตัดเงินต้นไปน้อยมาก แต่มากกว่าครึ่งกลายเป็นดอกเบี้ย ที่เป็นแบบนั้นก็เพราะ 2 ส่วน คือ ...

นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าเป็นเรื่องดีที่แบงก์พาณิชย์จะปรับลดอัตราดอกเบี้ย MRR ลงอีก 0.25% เป็นเวลา 6 เดือน ซึ่งจะช่วยผู้ซื้อบ้านได้มาก แม้จะระยะเวลาสั้นๆ ก็ตาม ขณะเดียวกันมีผลในทางจิตวิทยาทำให้ผู้ที่ต้องการจะซื้อบ้านตัดสินใจได้เร็วขึ้นหลังเห็นอัตราดอกเบี้ยลดลง ประกอบกับมีแพคเก็จมาตรการกระตุ้นจากภาครัฐด้วย นายอธิป ...

นายพรชัย ฐีระเวช ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 9 เมษายน 2567 คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์และการเตรียมการเพื่อรองรับการดำเนินการยกระดับประเทศไทยสู่ศูนย์กลางเมืองแห่งอุตสาหกรรมระดับโลก (Thailand Vision) เพื่อสนับสนุนการมีที่อยู่อาศัยของประชาชน กระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจ ที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ และเพื่อเตรียมการรองรับการยกระดับประเทศไทยสู่ศูนย์กลางเมืองแห่งอุตสาหกรรมระดับโลก (Thailand Vision) โดยคาดว่ามาตรการนี้จะช่วยให้เศรษฐกิจขยายตัวได้ 1.7-1.8% ...

นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ประเมินไตรมาส 2 ตลาด อสังหาฯ ยังคงชะลอตัวต่อเนื่องจากไตรมาสแรก ตามภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่ไม่ฟื้นตัว ขณะที่ยอดรีเจ็กต์เรตยังไม่ลดลงอยู่ที่ 30-40% ซึ่งบริษัทในครึ่งปีแรกจะชะลอเปิดโครงการใหม่ รอดูสถานการณ์ครึ่งปีหลัง และมาตรการกระตุ้นจากภาครัฐที่คาดหวังจะมี ถ้าไม่มีคงจะขอตัวยาว นายอธิป ...

นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดงานสัมมนาประจำปี 2567 ของสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย “เจาะลึกปัญหาสินเชื่อกับหนี้ครัวเรือน และทางออก” พร้อมกล่าวปาฐกถาพิเศษ โดยระบุว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ถือว่ามีความสำคัญต่อเศรษฐกิจไทย และมีสัดส่วนต่อ GDP ของถึงราว 10% ซึ่งถือว่าเป็นกลุ่มอุตสาหกรรมที่มีสัดส่วนใหญ่มากต่อเศรษฐกิจประเทศ โดยเฉพาะสัดส่วนของการพัฒนาและขายที่อยู่อาศัยมีสัดส่วนสูงถึง 7% ของ GDP ทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์มีความเกี่ยวข้อง และมีผลกระทบต่อกับเศรษฐกิจไทยค่อนข้างมาก ขณะเดียวกัน ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังมีความเกี่ยวข้องกับกลุ่มอุตสาหกรรมอื่นๆ ทั้งต้นน้ำ ที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนเครื่องจักร ...