-
เศรษฐกิจต้วมเตี้ยมฉุดราคาที่ดินเปล่ากทม.-ปริมณฑลยังไม่ฟื้นเหมือนก่อนโควิด นครปฐมสวนพุ่งเกือบ 90%
วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ REIC เปิดเผยว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนจะพัฒนาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ช่วงไตรมาส 1 ปีนี้ มีค่าอยู่ที่ระดับ 407.8 จุด เพิ่มขึ้น 5.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 3.5% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ... -
เปิด 5 โซนที่ดินเปล่ากรุงเทพ-ปริมณฑล พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์ครองแชมป์ราคาพุ่งกว่า 50%
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 4 ปี 2566 พบว่าโซนที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด 5 อันดับแรกเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ได้แก่ 1. โซนเมืองสมุทรปราการ-พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์ มีอัตราการเปลี่ยนราคามากขึ้น 51.3% 2. โซนตลิ่งชัน-บางแค-ภาษีเจริญ-หนองแขม-ทวีวัฒนา-ธนบุรี-คลองสาน-บางพลัด-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่ ... -
เทรนด์ที่เปล่า! ราคาที่ดินเปล่าอืดแถมส่อราคาลดลงท่ามกลางปัจจัยต้นทุนจากภาษีที่ดิน
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรืออาร์อีไอซี (REIC) กล่าวว่า ภาวะราคาที่ดินเปล่าที่ยังไม่ได้มีการพัฒนาขึ้นโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ในช่วงราคาที่ดินเปล่าขยับเพิ่มขึ้นก็จริงแต่มีแนวโน้มราคาชะลอตัวลง เนื่องจากสถานการณ์เศรษฐกิจไทยที่ชะลอตัวจากปัจจัยลบต่าง ๆ อัตราดอกเบี้ยนโยบาย หรือดอกเบี้ยแบงก์ชาติที่อยู่ในระดับ 2.50% ซึ่งปรับขึ้นครั้งที่ 5 ในปี 2566 และอาจมีแนวโน้มทรงตัวอยู่ในระดับสูงอีกระยะหนึ่ง ขณะที่รัฐบาลประกาศจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเต็มอัตราโดยไม่ได้รับส่วนลด 90% ... -
เจาะ 10 จังหวัดยอดฮิต คนไทยเลือกซื้อที่อยู่อาศัย มากที่สุดในปี 66 | คุยกับบัญชา l 28 ธ.ค. 66
“คุยกับบัญชา” ทำเลทองคำ! เปิด 10 จังหวัดยอดฮิตคนหาซื้ออสังหาฯ คอนโดกรุงเทพ-ปริมณฑลขึ้นแท่นแชมป์คนเลือกซื้อ -
เจาะ 10 จังหวัดยอดฮิต คนไทยเลือกซื้อที่อยู่อาศัย มากที่สุดในปี 66 | คุยกับบัญชา EP.1586 l 28 ธ.ค. 66
“คุยกับบัญชา” ทำเลทองคำ! เปิด 10 จังหวัดยอดฮิตคนหาซื้ออสังหาฯ คอนโดกรุงเทพ-ปริมณฑลขึ้นแท่นแชมป์คนเลือกซื้อ -
ที่ดินนครปฐมโซนทองคำ ดันราคาที่ดินเพิ่มมากที่สุดในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล | คุยกับบัญชา EP.1409 l 3 พ.ย. 66
“คุยกับบัญชา” ทำเลทอง! ส่อง 5 อันดับที่ดินเปล่าโซนทองคำในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล นครปฐมมาวินดันราคาเพิ่มมากที่สุด -
ที่ดินนครปฐมโซนทองคำ ดันราคาที่ดินเพิ่มมากที่สุดในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล | คุยกับบัญชา l 3 พ.ย. 66
“คุยกับบัญชา” ทำเลทอง! ส่อง 5 อันดับที่ดินเปล่าโซนทองคำในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล นครปฐมมาวินดันราคาเพิ่มมากที่สุด -
เปิด 5 ทำเลที่ดินยิ่งกว่าทอง โซนนครปฐมติดท็อปราคาที่ดินเพิ่มขึ้นมากสุดอันดับ 1
ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ในไตรมาสที่ 3 ปีนี้ อัตราการขยายตัวของราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นสูงสุด 5 อันดับแรกเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 3 ของปีผ่านมา มีดังนี้ อันดับ 1 ได้แก่ที่ดินในโซนนครปฐมมีอัตราการเปลี่ยนราคามากถึง 62.5% อันดับ ... -
ราคาอสังหาฯ ภาพรวมในไทยส่อหดตัวชัด ราคาบ้านภาคอีสาน-เหนือตกต่ำรับปัจจัยเปลี่ยนชัดเจน
ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจ KKP Research เปิดเผยว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจะชะลอตัวลงจาก 4 ปัจจัยภายในประเทศที่เริ่มเปลี่ยนทิศทางอย่างชัดเจน ประกอบด้วย การขยายพื้นที่เขตเมืองในต่างจังหวัด หรือ Urbanization ชะลอตัวตามภาคอุตสาหกรรมและบริการที่อาจไม่สามารถเติบโตได้ดีเท่ากับในอดีตตามภาวะ Deglobalization ปัจจัยต่อมา ได้แก่ กำลังซื้อคนไทยหดตัว จากรายได้ที่เติบโตช้าลงตามภาวะเศรษฐกิจ ในขณะที่ราคาบ้านยังคงเพิ่มขึ้นเร็ว ขณะที่อัตราดอกเบี้ยที่อาจค้างสูงนาน จะเป็นปัจจัยที่ลดกำลังซื้อและเพิ่มภาระหนี้ให้กลุ่มผู้ซื้อที่อยู่อาศัย ส่วนปัจจัยสุดท้าย ... -
เบรกซื้อที่! วงการอสังหาริมทรัพย์เบรกซื้อที่ดินขึ้นโครงการใหม่ รอยาวถึงปีหน้า 2567
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) กล่าวว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลไตรมาส 2 ปี 2566 มีค่าดัชนีเท่ากับ 376.5 จุด เพิ่มขึ้น 6.2% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าลดลง -2.4% สาเหตุจากราคาที่ดินเปล่ายังปรับตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ...