-
ไทยรั้งท้ายสุดทุกสถิติอสังหาในอาเซียน ความเชื่อมั่น-ความสามารถซื้อที่อยู่อาศัยคนไทยตก
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ หรือ DDproperty ซึ่งเป็นธุรกิจบริการแพลตฟอร์มซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังแห่งหนึ่งในไทย เปิดเผยแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มประเทศอาเซียน ได้แก่ ไทย สิงคโปร์ มาเลเซีย และเวียดนาม พบว่าความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในแต่ละ 4 ประเทศของอาเซียนลดหลั่นลงไปตามสภาวะเศรษฐกิจ อันดับ 1 ชาวสิงคโปร์ 73% มีการวางแผนซื้อที่อยู่อาศัย อันดับ 2 ... -
เศรษฐกิจต้วมเตี้ยมฉุดราคาที่ดินเปล่ากทม.-ปริมณฑลยังไม่ฟื้นเหมือนก่อนโควิด นครปฐมสวนพุ่งเกือบ 90%
วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ REIC เปิดเผยว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนจะพัฒนาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ช่วงไตรมาส 1 ปีนี้ มีค่าอยู่ที่ระดับ 407.8 จุด เพิ่มขึ้น 5.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 3.5% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ... -
แบงก์ยอมหั่นดอกเบี้ยกู้ 0.25% เรียงแถวประกาศลดให้แค่รายย่อย 6 เดือน ช่วยแบ่งเบาหนี้กู้ซื้อบ้านได้แค่ไหน?
สินเชื่อบ้านนับเป็นหนี้ก้อนใหญ่สำหรับหลายๆ คน เพราะทั้งเงินต้น ดอกเบี้ย ถ้าไม่ขยันเอเงินไปโปะแล้วละก็ รวมๆ แล้วทั้งเงินต้นเงินดอก บวกกับระยะเวลาผ่อนชำระต่ำๆ ก็ 25 ปีขึ้นไปแล้ว ได้เป็นหนี้กันเกินครึ่งชีวิตแน่นอน จะมีอยู่ช่วงหนึ่งที่โซเชียลมีเดียได้มีการแชร์ประสบการณ์ผ่อนบ้าน และพบว่าค่างวดที่จ่ายไป ตัดเงินต้นไปน้อยมาก แต่มากกว่าครึ่งกลายเป็นดอกเบี้ย ที่เป็นแบบนั้นก็เพราะ 2 ส่วน คือ ... -
อสังหาฯ ใจชื้นแบงก์พร้อมหั่นดอกเบี้ย 0.25% เป็นเวลา 6 เดือน ลูกค้ารายย่อยชั้นดี ช่วยลดหนี้
นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าเป็นเรื่องดีที่แบงก์พาณิชย์จะปรับลดอัตราดอกเบี้ย MRR ลงอีก 0.25% เป็นเวลา 6 เดือน ซึ่งจะช่วยผู้ซื้อบ้านได้มาก แม้จะระยะเวลาสั้นๆ ก็ตาม ขณะเดียวกันมีผลในทางจิตวิทยาทำให้ผู้ที่ต้องการจะซื้อบ้านตัดสินใจได้เร็วขึ้นหลังเห็นอัตราดอกเบี้ยลดลง ประกอบกับมีแพคเก็จมาตรการกระตุ้นจากภาครัฐด้วย นายอธิป ... -
นักเศรษฐศาสตร์มองจีดีพีจีนปีนี้โต 4.8% เพิ่มจากคาดเดิม หลังตัวเลขเศรษฐกิจไตรมาส 1 ดีเกินคาด
สำนักข่าวบลูมเบิร์กรายงานว่าเศรษฐกิจจีนเริ่มต้นปีด้วยความแข็งแกร่งเกินคาด โดยได้รับแรงหนุนจากการที่ต่างชาติต้องการสินค้าที่ผลิตในจีน รวมถึงการที่รัฐบาลจีนส่งเสริมการพัฒนาเทคโนโลยีขั้นสูง อย่างไรก็ตาม การบริโภคเริ่มปรับตัวลดลงในเดือน มี.ค. และการทรุดตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็รุนแรงขึ้น ซึ่งส่งสัญญาณถึงความท้าทายที่อาจเกิดขึ้นในช่วงที่เหลือของปี 2567 และอาจจำเป็นต้องมีการใช้มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเพิ่มเติม “ภาคอสังหาริมทรัพย์ตลอดจนอุตสาหกรรมต้นน้ำและปลายน้ำที่เกี่ยวข้อง กำลังเผชิญกับการหดตัวในวงกว้าง ส่งผลให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและอุปสงค์โดยรวมลดลงอย่างต่อเนื่อง” เนี่ย เหวิน หัวหน้านักวิเคราะห์เศรษฐกิจมหภาคของฮวาเป่า ทรัสต์ (Hwabao Trust) กล่าว ... -
2 สถาบันการเงินชื่อดังห่วงธุรกิจธนาคารเงาในเกาหลีใต้อาจล้ม ปล่อยสินเชื่ออสังหาฯสูงกว่า 24 ล้านล้านบาท
ที โรว์ ไพรซ์ และโนมูระ โฮลดิ้งส์ ซึ่งเป็น 2 สถาบันการเงินมีชื่อเสียงระดับโลก เปิดเผยถึงความกังวลเกี่ยวกับความตึงเครียดของภาวะหนี้ด้อยคุณภาพที่ปล่อยกู้ให้กับภาคอสังหาริมทรัพย์ในประเทศเกาหลีใต้ หลังจากมีสัญญาณที่ชัดเจนมากขึ้นว่าเกาหลีใต้กำลังปะทุปัญหาสถาบันการเงินประเภทธนาคารเงา หรือ Shadow Bangking ซึ่งเชื่อมโยงกับธุรกิจธนาคารเงาทั่วโลกที่มีมูลค่าขนาด 63 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือกว่า 2,330 ล้านล้านบาท สัญญาณอย่างแรกของปัญหาเกิดขึ้นกว่า ... -
ภาคอสังหาฯ ถามแบงก์ชาติซ้ำ ถึงเวลาที่จะทบทวนดอกเบี้ยได้แล้ว ลูกค้ากู้ไม่ผ่านถึงครึ่งต่อครึ่ง
นายอธิป พีชานนท์ นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า หลังจากคณะรัฐมนตรีอนุมัติมาตรการช่วยกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ นโยบายการคลังได้ทำงานแล้ว ยังคงเหลือนโยบายการเงิน หรือดอกเบี้ยของธนาคารแห่งประเทศไทยที่ถึงเวลาต้องมีการพิจารณาทบทวนได้แล้ว ไม่ว่าจะเป็นการปรับลดอัตราดอกเบี้ย การให้เข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น และการผ่อนปรนมาตรการ LTV สำหรับคนที่อยากซื้อบ้านหลังที่ ทุกวันนี้ ไม่มีการซื้อเก็งกำไรแล้ว โดยเฉพาะดอกเบี้ยนั้น หากลดได้จะช่วยลดภาระคนเป็นหนี้ลงได้ ทุกวันนี้ ภาคอสังหาริมทรัพย์มีปัญหาลูกค้ากู้แบงก์ไม่ผ่านสูง 50% ... -
เศรษฐีก็ถอย! บ้าน-คอนโดหรู ราคา 10 ล้านขึ้นไป สต็อกเหลือบาน บ้านเดี่ยวมากกว่า 65%
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคามากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไปในพื้นที่กรุงเทพและปริมณฑล ส่วนใหญ่เป็นการพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 65% รองลงมาอาคารชุด 25% บ้านแฝด 4% ทาวน์เฮ้าส์ 5% และอาคารพาณิชย์ 1% เมื่อดูเฉพาะตลาดอาคารชุดพบว่าปี ... -
กำลังซื้อเศรษฐีไทยติดหล่มถอยห่างอสังหาฯ หรู 10-20 ล้านบาท | คุยกับบัญชา l 3 เม.ย. 67
“คุยกับบัญชา” รวยยังเขียม! เศรษฐีไทยถอยซื้อบ้าน-คอนโดหรู 10-20 ล้านบาท กำลังซื้อจำกัด ตลาดบ้านหรูขายออกแค่ 1 ใน 3 -
5 ทำเลอสังหาฯ ใหม่ 3 บางแห่งนนทบุรี แรงซื้อไม่มา แรงขายไม่มี | คุยกับบัญชา l 3 เม.ย. 67
“คุยกับบัญชา” สุดจะหงอย! เปิด 5 ทำเลอสังหาฯ สร้างใหม่หงอยเหงา 3 บางของนนทบุรีเงียบจัด เหลือขายกว่า 2 แสนล้าน