-
สต็อกบ้านบาน! ที่อยู่อาศัยในอีสานเหลือขายกว่า 40,000 ล้าน ตลาดอสังหาฯ อีสานปีนี้ทรงตัว
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ผลสำรวจที่อยู่อาศัยในครึ่งหลังปี 2566 ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 5 จังหวัดใหญ่ ได้แก่ นครราชสีมา ขอนแก่น อุดรธานี อุบลราชธานี และมหาสารคาม พบว่า จำนวนที่อยู่อาศัยที่พร้อมขายมีทั้งสิ้น 13,866 ... -
แสนสิริปั้ม 3 นิวไฮ ปี 66 กำไรสุทธิสูงสุดเป็นประวัติการณ์ใน 40 ปี รายได้รวมเฉียด 40,000 ล้าน
นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยรายงานผลประกอบการประจำปี 2566 ว่า แสนสิริสามารถทำกำไรสุทธิสูงถึงที่ 6,060 ล้านบาท ซึ่งทำสถิติสูงที่สุดเป็นประวัติการณ์ หรือนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทแสนสิริมาได้ 40 ปี เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2565 พบว่า ... -
รวยตัวจริง! เศรษฐีเมียนมาหนีวุ่นวายในประเทศแห่มาไทย ทุ่มซื้อคอนโดภูเก็ตแพงสุดกว่า 40 ล้าน
นายคาร์โล โพเบร รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ บริษัทคอลลิเออร์ส ประเทศไทย ซึ่งเป็นบริษัทนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังระดับโลก กล่าวว่า ชาวเมียนมาเผชิญปัญหาการเมืองที่ไม่แน่นอนภายในประเทศเมียนมา จึงเป็นปัจจัยสำคัญที่ชาวเมียนมามีฐานะ หรือนักธุรกิจรุ่นใหม่ต้องการหาซื้อบ้านในประเทศไทย โดยในช่วง 2 ปีผ่านมา ชาวเมียนมาติดใน 3 อันดับแรกของยอดการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมากสุดในไทย นอกจากนี้ ชาวเมียนมาเป็นกลุ่มลูกค้าใหม่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยในประเทศไทยสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องหลังสิ้นสุดการระบาดของโรคโควิด-19 ด้วย ... -
บิ๊กอสังหาฯ ไทยหงุดหงิดวาทกรรม“ขายชาติ” เชียร์รัฐบาลออกกฎหมายหนุนต่างชาติซื้อบ้านยันที่ดินในประเทศไทย
นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า อยากให้รัฐบาลไทยประกาศมาตรการอสังหาริมทรัพย์ด้วยการส่งเสริมชาวต่างประเทศด้วยการให้มีสิทธิ์ซื้อบ้าน ที่ดินในประเทศไทยได้ ในช่วงผ่านมา เมื่อมีแนวคิดที่ให้ต่างชาติมาซื้อบ้านในประเทศไทยก็มักจะเกิดวาทกรรมว่าขายชาติ “ถ้าอย่างงั้น ถ้าผมเปรียบเทียบว่า คนไทยแต่งงานกับคนต่างชาติเท่ากับขายชาติไหม” มาดูตัวอย่างประเทศรัฐอาหรับเอมิเรตส์ หรือยูเออี ที่เมืองดูไบมีการประกาศนโยบายอสังหาริมทรัพย์ด้วยการเอื้อต่างชาติให้สามารถซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศยูเออีได้ ยูเออีจึงสามารถมีรายได้จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นำมาพัฒนาประเทศให้เจริญก้าวหน้า ... -
ผงะกำลังซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ในไทยหดกว่าเดิม ลามถึงบ้านใหม่ต่ำ 5 ล้านเจอยอดโอนดิ่งเกือบ 9%
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า ถ้าสังเกตให้ดี จะเห็นว่าจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทลงมา ปรากฏว่าติดลบทุกกลุ่มราคา หากพิจารณาตามระดับราคา ก็จะพบว่ากลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทลงไป มีแนวโน้มติดลบทุกเซ็กเมนต์ชัดเจนทั้งในแง่หน่วยและมีมูลค่า ข้อมูลในปี 2566 พบว่า ตัวเลขหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย(บ้านใหม่)ระดับราคา ... -
อสังหาฯ ไทยทั้งบ้านแนวราบและคอนโดเอาแค่ไม่ติดลบยังต้องหวังพึ่ง 4 เงื่อนไข
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2567 นั้น หากสถานการณ์ภาพรวมทางเศรษฐกิจที่จะมีการขยายตัวระหว่าง 2.8–3.2% มีอัตราเงินเฟ้อทั่วไปอยู่ที่ 1–2% ที่สำคัญ อัตราดอกเบี้ย MRR เฉลี่ยทั้งปีของ 6 ธนาคารใหญ่อยู่ระหว่าง 6.8–7% ... -
โซนอันตราย! ตะลึงทำเลบ้าน-คอนโดต่ำ 3 ล้านบาท ใช้เวลารอระบายขายนานสุดถึง 7 ปีครึ่ง
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) หรืออาร์อีไอซี เปิดเผยว่า ตลาดที่อยู่อาศัยระดับล่าง ซึ่งใช้กฎเกณฑ์ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทเป็นตัวชี้วัดนั้น เผชิญปัญหาสำคัญ เนื่องจากปริมาณยูนิต หรือซัพพลายในกลุ่มนี้มีสะสมมากขึ้น และปัญหาการกู้เงินจากสถาบันการเงินที่ถูกปฎิเสธสินเชื่อซื้อบ้านอยู่ในอัตราสูงถึงครึ่งต่อครึ่ง ผลสำรวจของอาร์อีไอซีกับตลาดอาคารชุดและบ้านจัดสรรในกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล ประจำไตรมาส ... -
ราคาบ้านจัดสรรบ้านเดี่ยวราคาพุ่ง โซนกรุงเทพฯ โซนปริมณฑลลด แข่งจัดโปรฯ เดือด
ดร. วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ที่อยู่ระหว่างการขายภาพรวมในกรุงเทพฯ ปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2566 ดัชนีราคา บ้านจัดสรร ใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ไตรมาส 4 ปี 2566 ... -
บิ๊กอสังหาฯ พฤกษา เตือนปัจจัยไม่แน่นอนกระทบอสังหาริมทรัพย์ไทยถึงปี 2567
นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัทพฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปีหน้า 2024 กำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้น คาดว่าจะชะลอมากกว่าปีนี้ เนื่องจากปัจจัยลบในปีนี้ยังคงมีผลต่อเนื่อง เช่น ภาวะเศรษฐกิจชะลอ ดอกเบี้ยระดับสูง สถาบันการเงินใช้ความเข้มงวดการปล่อยกู้ ที่สำคัญ กำลังซื้อของผู้บริโภคที่ลดลง ในฝั่งของผู้ประกอบการก็ยังได้รับผลกระทบจากต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้น ... -
มหกรรมบ้านและคอนโดชี้คนไทยรุ่นใหม่เจนซี(Z)ขึ้นแท่นลูกค้าซื้ออสังหาฯ กลุ่มหลัก
นายทัพพ์เทพ ภัคกระนก ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 44 กล่าวว่า ตอกย้ำที่ว่าคนไทยในกลุ่มเจนซี (Z) กำลังเติบโตขึ้นไปเป็นกลุ่มผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลัก ขึ้นแทนที่กลุ่มเจนเอ็กซ์ (X) ในอนาคตอันใกล้ เนื่องจากผู้ซื้อบางกลุ่มเริ่มมีอายุมากพอที่จะซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองได้ มีอาชีพและช่องทางสร้างรายได้เกิดขึ้นใหม่มากมายในสังคมปัจจุบันนี้ ผู้เข้าชมงานส่วนใหญ่แล้วมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย และมาตัดสินใจจองในงานทันที ที่น่าสนใจ คือ กลุ่มผู้เข้าชมงานส่วนใหญ่เป็นกลุ่มเจนเนอเรชั่นวาย (Y) ...