-
ไฟเขียว 5 มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ฟื้นบรรยากาศตลาด แต่ยังต้องรอฟื้นอีกหลายด่าน
ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เปิดเผยว่า มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยมีบรรยากาศที่ดีขึ้น แต่การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคยังต้องขึ้นอยู่กับองค์ประกอบสำคัญ ทั้งความเชื่อมั่นต่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ ความพร้อมทางการเงินของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย รวมถึงรูปแบบและทำเลที่ตั้งของสินค้า ขณะเดียวกัน ยังต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการอนุมัติสินเชื่อสำหรับผู้ซื้อแต่ละราย ศูนย์วิจัยกสิกรไทย มองว่าผลจาก 5 มาตรการฯ น่าจะทำให้ในช่วง 9 เดือนที่เหลือของปี 2567 ในการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศมีประมาณ 2.79 แสนหน่วย ... -
คนไทยรุ่นเกษียณมีเงินพอจะซื้อที่อยู่อาศัยมากกว่าคนรุ่นอื่น พบ 4 อุปสรรคสำคัญของคนไทยสูงวัยกู้ซื้อบ้าน
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ของไทย เปิดเผย ผลสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคคนไทยที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย หรือ DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study พบว่า 62% ของผู้บริโภคคิดเรื่องการวางแผนเกษียณมีความถี่มากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มวัยเข้าใกล้เกษียณ และผู้ที่มีรายได้ปานกลาง นอกจากนี้ ชีวิตวัยหลังเกษียณส่วนใหญ่เน้นเรื่องการเงิน โดย 70% ... -
ตลาดต่างชาติช้อปปิ้งคอนโดไทยคืนชีพสมบูรณ์แบบ จีนยืนหนึ่งกว้านซื้อมากที่สุด
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า เมื่อพิจารณาจากจำนวนค่าเฉลี่ยของการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในปี 2566 พบว่าเฉลี่ยอยู่ที่ไตรมาสละ 3,600 หน่วย ซึ่งสูงกว่าช่วงก่อนเกิดโควิด- 19 ที่มีจำนวนเฉลี่ยไตรมาสละ 3,300 หน่วย ดังนั้น สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติฟื้นตัวกลับเข้าสู่ภาวะปกติอย่างสมบูรณ์แบบแล้ว ขณะที่จำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ของห้องชุดของคนต่างชาติในปี 2566 ... -
เศรษฐีไทยยังถอยซื้อบ้าน-คอนโดหรู 10 ล้านบาท วงการยอมรับขายลำบากแค่ 1 ใน 3 ของซัพพลายเปิดใหม่ล้นตลาด
ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ในปี 2566 ที่ผ่านมา บ้านระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป มีแนวโน้มขยายตัวสูง สวนทางยอดขายออกใหม่ ทำให้เสี่ยงเกิดภาวะซัพพลายล้น โดยยอดเปิดตัวใหม่ ปี 2566 มีจำนวน 6,626 ... -
เปิด 5 ทำเลอสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่สุดเหงา 3 บางของนนทบุรีครองแชมป์ทำเลสุดสงบ เหลือขายกว่า 2 แสนหน่วย
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า ทำเลอสังหาริมทรัพย์ที่ควรเฝ้าระวัง หรือทำเลที่มีหน่วยเหลือขายมากที่สุด สะท้อนจากจำนวนที่อยู่อาศัยเหลือขาย 209,894 หน่วย มูลค่ากว่า 1.16 ล้านล้านบาท ปรากฏว่า สร้างเสร็จเหลือขาย 41,470 หน่วย ขณะที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 73,571 ... -
เจอะ 5 ทำเลที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ขายเป็นเทน้ำเทท่า แห่เปิดใหม่ฝั่งธนบุรีพรึบ
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยต่อไปว่า สำหรับ 5 ทำเลที่มีการเปิดตัวที่อยู่อาศัยใหม่สูงสุดในไตรมาสที่ 4 ปี 2023 ผ่านมา ได้แก่ อันดับ 1 ธนบุรี-คลองสาน-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่-บางพลัด 3,351 หน่วย มูลค่า ... -
แห่เปิดที่อยู่อาศัยใหม่ระดับล่างไม่เกิน 3 ล้านในกรุงเทพ-ปริมณฑล เหลือขายล้นมากสุดใน 1 ปี
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ภาวะตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯและปริมณฑลในไตรมาส 4 ปี 2566 มีการเปลี่ยนแปลงของอุปสงค์และอุปทานไม่สอดคล้องกันโดยมีอุปทานเพิ่มเข้ามาในตลาดถึง 31,363 หน่วย เพิ่มขึ้น 13% มูลค่า 240,006 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 49.2% ... -
สต็อกบ้านบาน! ที่อยู่อาศัยในอีสานเหลือขายกว่า 40,000 ล้าน ตลาดอสังหาฯ อีสานปีนี้ทรงตัว
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ผลสำรวจที่อยู่อาศัยในครึ่งหลังปี 2566 ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 5 จังหวัดใหญ่ ได้แก่ นครราชสีมา ขอนแก่น อุดรธานี อุบลราชธานี และมหาสารคาม พบว่า จำนวนที่อยู่อาศัยที่พร้อมขายมีทั้งสิ้น 13,866 ... -
จีนส่งซิกเมินชุบชีวิตอสังหาฯ เข้าขั้นวิกฤต หากไปไม่รอด ให้เลือกได้ทั้งเข้าแผนฟื้นฟูยันล้มละลาย
นายหนี่ ฮอง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงอสังหาริมทรัพย์ และพัฒนาเมือง ประเทศจีน กล่าวว่า สำหรับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งอยู่ในสถานะไม่สามารถดำเนินกิจการได้อย่างชัดเจน หรือตกอยู่ในสภาวะธุรกิจที่ไม่มีโอกาสอยู่รอดได้อย่างแท้จริง หรือสูญเสียความสามารถในการบริหารกิจการอีกต่อไปนั้น หากจำเป็นต้องล้มละลาย ให้ล้มละลายได้ หรือเข้าสู่แผนฟื้นฟูปรับโครงสร้างกิจการหรือธุรกิจ ซึ่งต้องเป็นไปตามกฎหมาย และหลักการตลาดที่ถูกต้อง ในขณะเดียวกัน หากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใดที่กระทำการสร้างความเดือดร้อนเป็นวงกว้าง ส่งผลกระทบต่อประชากรจำนวนมาก จะถูกตรวจสอบจากรัฐบาลจีนอย่างเข้มข้นและเด็ดขาด และมีบทลงโทษอันเป็นไปตามกฎหมายที่บังคับใช้ไว้อย่างชัดเจน ด้านกองทุนการเงินระหว่างประเทศ ... -
คนไทยติดหลายหล่มตั้งแต่บ้านแพง ดอกเบี้ยสูง เงินไม่พอ เศรษฐกิจฝืด คนไทยไม่ถึงครึ่งมีแผนซื้อที่อยู่อาศัย
ดีดี พร๊อพเพอร์ตี้ (DDproperty) เว็บไซต์ข้อมูลซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง เปิดเผยว่า รายงานสำรวจความคิดเห็นผู้บริโภคคนไทยมีชื่อว่า ผลสำรวจความมั่นใจผู้บริโภคประเทศไทย หรือ DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study ประจำครึ่งปีแรกของประจำปี 2567 พบว่า ความเชื่อมั่นต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ของผู้บริโภคไทยลดลงทุกด้าน เริ่มจาก พบว่ามี 44% ...