นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยรายงานผลประกอบการประจำปี 2566 ว่า แสนสิริสามารถทำกำไรสุทธิสูงถึงที่ 6,060 ล้านบาท ซึ่งทำสถิติสูงที่สุดเป็นประวัติการณ์ หรือนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทแสนสิริมาได้ 40 ปี เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2565 พบว่า ...

นายคาร์โล โพเบร รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ บริษัทคอลลิเออร์ส ประเทศไทย ซึ่งเป็นบริษัทนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังระดับโลก กล่าวว่า ชาวเมียนมาเผชิญปัญหาการเมืองที่ไม่แน่นอนภายในประเทศเมียนมา จึงเป็นปัจจัยสำคัญที่ชาวเมียนมามีฐานะ หรือนักธุรกิจรุ่นใหม่ต้องการหาซื้อบ้านในประเทศไทย โดยในช่วง 2 ปีผ่านมา ชาวเมียนมาติดใน 3 อันดับแรกของยอดการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมากสุดในไทย นอกจากนี้ ชาวเมียนมาเป็นกลุ่มลูกค้าใหม่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยในประเทศไทยสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องหลังสิ้นสุดการระบาดของโรคโควิด-19 ด้วย ...

นายไซม่อน ลี ประธานกรรมการ บริษัท แองเจิล เรียลเอสเตท คอนซัลแทนซี่ จำกัด ซึ่งเป็นธุรกิจที่ปรึกษาด้านการตลาดและการขายโควตาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ กล่าวว่า มาตรการวีซ่าฟรีถาวรไทย-จีน ซึ่งจะบังคับใช้วันที่ 1 มีนาคม 2567 เป็นต้นไปนี้ จะทำให้มีนักท่องเที่ยวชาวจีนเข้ามามากขึ้น และส่งผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมในไทย เนื่องจากชาวจีนเป็นลูกค้าหลักที่มาซื้อคอนโดมิเนียมในปัจจุบัน อย่างไรก็ตาม ...

คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ธนาคารแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า มีการประเมินเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Loan-to-Value: LTV) ของไทยในปัจจุบันมีความเหมาะสม โดยเห็นว่าข้อเสนอให้พิจารณาผ่อนคลายเกณฑ์ LTV จากองค์กรด้านอสังหาริมทรัพย์ผ่านกระทรวงการคลัง อาจส่งผลกระทบต่อเสถียรภาพระบบการเงินและไม่คุ้มกับประโยชน์ที่ได้จากการกระตุ้นการซื้อขายในระยะสั้น เนื่องจาก 1. เกณฑ์ LTV ในปัจจุบันไม่ได้เป็นอุปสรรคต่อการซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนส่วนใหญ่ โดยจากข้อมูลพบว่าเกือบ 90% ของผู้ซื้อที่อยู่อาศัยไม่ได้ติดเกณฑ์ ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า ถ้าสังเกตให้ดี จะเห็นว่าจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทลงมา ปรากฏว่าติดลบทุกกลุ่มราคา หากพิจารณาตามระดับราคา ก็จะพบว่ากลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทลงไป มีแนวโน้มติดลบทุกเซ็กเมนต์ชัดเจนทั้งในแง่หน่วยและมีมูลค่า ข้อมูลในปี 2566 พบว่า ตัวเลขหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย(บ้านใหม่)ระดับราคา ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2567 นั้น หากสถานการณ์ภาพรวมทางเศรษฐกิจที่จะมีการขยายตัวระหว่าง 2.8–3.2% มีอัตราเงินเฟ้อทั่วไปอยู่ที่ 1–2% ที่สำคัญ อัตราดอกเบี้ย MRR เฉลี่ยทั้งปีของ 6 ธนาคารใหญ่อยู่ระหว่าง 6.8–7% ...

นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัท แอล พี เอ็น ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การเปิดโครงการจำนวนมากในปี ...

นิกเคอิ เอเชีย สื่อยักษ์ใหญ่ชื่อดังระดับโลกจากญี่ปุ่น เปิดเผยว่า วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ฟองสบู่แตกในประเทศจีนแผ่นดินใหญ่ และส่งผลลุกลามเรื้อรังต่อเนื่องระยะยาว ทำให้ต้องใช้เวลามากกว่า 5 ปีขึ้นไปที่จะขายสต็อกที่อยู่อาศัยทั่วทั้งประเทศจีนแผ่นดินใหญ่ สาเหตุจากความต้องการซื้อบ้านที่อยู่อาศัยตกต่ำต่อเนื่อง จำนวนประชากรจีนลดลงมากเป็นประวัติการณ์ถึง 2 ปีติดต่อกัน ค่าครองชีพของชาวจีนที่สูงขึ้น หนี้ครัวเรือนชาวจีนที่เพิ่มขึ้น ที่สำคัญ วงการอสังหาริมทรัพย์ในจีนประเมินว่า วัสดุก่อสร้างบ้านที่มีราคาถูกตกต่ำลงในขณะนี้จะถูกส่งออกไปต่างประเทศเพื่อระบายสต็อกวัสดุก่อสร้างบ้านที่ล้นตลาดในประเทศ ในขณะที่ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจีนแผ่นดินใหญ่ทุกแห่งล้วนลดราคาขายที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จมีจำนวนเหลือขายมากมาย ...

บันยัน กรุ๊ป (Banyan Group) เครือข่ายยักษ์ใหญ่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังจากประเทศสิงคโปร์ เปิดเผยว่า เตรียมงบประมาณลงทุน 2,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือกว่า 70,200 ล้านบาท เพื่อเข้ามาลงทุนสร้างโครงการที่อยู่อาศัยระดับหรูหราและขนาดใหญ่ที่สุดในจังหวัดภูเก็ต โดยมีชื่อโครงการว่า ลากูนา เลคแลนด์ ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกของเกาะภูเก็ต เมื่อสร้างเสร็จ จะมีจำนวน 6,000 ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) หรืออาร์อีไอซี เปิดเผยว่า ตลาดที่อยู่อาศัยระดับล่าง ซึ่งใช้กฎเกณฑ์ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทเป็นตัวชี้วัดนั้น เผชิญปัญหาสำคัญ เนื่องจากปริมาณยูนิต หรือซัพพลายในกลุ่มนี้มีสะสมมากขึ้น และปัญหาการกู้เงินจากสถาบันการเงินที่ถูกปฎิเสธสินเชื่อซื้อบ้านอยู่ในอัตราสูงถึงครึ่งต่อครึ่ง ผลสำรวจของอาร์อีไอซีกับตลาดอาคารชุดและบ้านจัดสรรในกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล ประจำไตรมาส ...